• Verkocht onder voorbehoud

Bungalowpark 40 8386 XG Doldersum

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1.176 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Dit uw kans! Een bijna nieuwe vakantiewoning direct in het bos!

Midden in Nationaal Park Drents Friese Wold, sfeervolle, vrijstaande vakantiewoning met vrijstaande tuinschuur (2016). Rondom de bijna helemaal nieuwe vakantiewoning ligt een ruime bostuin. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1176 m² eigen grond.

De prachtig gelegen recreatiewoning is vanaf 2016 geheel nieuw gebouwd (op een enkele muur na). De woning is voorzien van optimale isolatie, centrale verwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en …. een moderne keuken en badkamer. Door alle vertrekken op de begane grond is deze woning heel comfortabel te noemen.

De recreatiewoning (met de naam: De Schaduwstaart) leent zich uitstekend voor eigen gebruik, maar is ook uitermate geschikt om te verhuren… De afgelopen jaren is de woning verhuurd via “natuurhuisjes” (5 sterren!) en is daarom een heel interessante aankoop!

De vakantiewoning ligt direct in Nationaal park Drents-Friese Wold en is een perfecte uitvalsbasis om dit unieke natuurgebied met prachtige natuur te ontdekken. De gezellige dorpen Vledder en Diever zijn op fietsafstand gelegen en bieden veel voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met nieuwe meterkast en vloerverwarming. Tuingerichte woonkamer met een aantrekkelijk uitzicht, mooie plavuizenvloer en tuindeuren naar de bostuin. Open keuken met een complete, moderne keukeninrichting voorzien vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. 2 slaapkamers (ca. 9 m² en ca. 10 m²). Zeer ruime bijkeuken met witgoed-aansluitingen en C.V. ruimte. Moderne badkamer met badmeubel, douche met glazen wand, toilet e.d.

Algemeen:
Bouwjaar: oorspronkelijk 1970; 2016/2017 vrijwel geheel nieuw gerealiseerd
Kaveloppervlakte ca. 1176 m²;
Woonoppervlakte ca. 67 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 9 m², inhoud ca. 259 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak is bestaat uit een geïsoleerde platdakconstructie met kunststof boeien.
De woning is wel geïsoleerd;
Verwarming en warmwaterdoor middel van Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2017;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.176 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER G 40
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bungalowpark 40

€ 250.000 k.k.