• Verkocht onder voorbehoud

Zandplaat 3 4357 SN Domburg

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Omschrijving

Luxe, vrijstaande recreatievilla met rieten kap, gelegen aan een binnenwater op 'Buitenhof Domburg'. Op een perceel van 328 m2 eigen grond staat deze woning met 5 (slaap)kamers, 2 badkamers en een tuin die volledig bestaat uit een vlonderterras, waardoor u weinig onderhoud heeft. Door het creëren van meerdere zithoekjes is het hier de hele dag heerlijk toeven in zowel zon- als schaduwplekken.

De woning is centraal gelegen op het park en op loopafstand van het strand, de zee en het gezellige centrum van Domburg met de terrassen, restaurants en winkels.

RECREATIEVE BEWONING / ZWEITWOHNSITZ / HOLIDAY HOME.

WONING
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar inpandige berging met CV ketel-opstelling (2018) en wasmachine aansluiting, toilet en toegang naar de woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koel/vries-combinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De living is ingericht met op diverse plekken openslaande deuren naar de tuin, hierdoor komt er veel licht binnen en is het een fijne plek om te wonen. Door de aangebouwde serre is extra leefruimte gecreëerd. Naast de living bevindt zich een slaapkamer (nu in gebruik als TV kamer) met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele douche en dubbel wastafel. Ook in de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het terras. Deze kamer kunt u eventueel ook afsluiten als privéruimte.
De gehele begane grond in deze woning is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de master-bedroom, 2 slaapkamers en de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

TUIN
De tuin is een heerlijke plek om 's morgens wakker te worden met een kop koffie en een heerlijk ontbijt en/of een lange stranddag af te sluiten met een goed glas wijn en een mooi boek! In de tuin aan de voorzijde staat een vrijstaande houten berging voor het opbergen van de loungekussens, uw fietsen, bolderwagen en strandspullen! Verder is er aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein.

VERHUUR
Vanaf augustus 2019 is de woning in verhuurbemiddeling via Roompot Recreatie. De woning wordt met de lopende verhuurovereenkomst 2021 en 2022 verkocht. Voor 2022 is er een beperkte mogelijkheid m.b.t. eigen gebruik (maximaal 2 weken). Vanaf 2023 kunt u de woning volledig zelf gebruiken, volledig blijven verhuren of een combinatie. Aan u de keuze !! Huurinkomsten en huurovereenkomst op aanvraag beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
-Perceeloppervlakte ca. 328 m2.
-Volledige geïsoleerd: muur-, dak- en vloerisolatie en voorzien van geïsoleerde beglazing.
-Vloerverwarming begane grond.
-De woning is 2012 uitgebreid met de (slaap)kamer en badkamer op begane grond.
-Het rieten dak is in 2012 vernieuwd.
-In 2015 heeft een gehele renovatie aan de binnenzijde van de woning plaatsgevonden.
-Verkoop is inclusief lopende verhuurovereenkomst
-Verkoop inclusief volledige inrichting m.u.v. persoonlijke zaken
-Overdrachtsbelasting 8%

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk verhuurd, gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOMBURG G 900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandplaat 3

€ 785.000 k.k.