• Onder bod

Rijksstraatweg 186 -151 3316 EJ Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

EIGEN GROND! Wil jij alle dagen van het jaar een ultiem vakantiegevoel beleven? Dan is dit jouw droomplek.

Het chalet betreft één van de grootste type en beschikt over een fijne woonliving, open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte. Met een eigen grote oprit aan de zijkant van het chalet hoef je nooit te zoeken naar een goede parkeerplek voor je auto.

Wij durven rustig te zeggen dat deze chalet de mooiste ligging heeft. Wat een uitzicht! Prachtig kijk je weg over de jachthaven, gelegen aan de rand van ‘Europarcs De Biesbosch’.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, voorzien van hoog plafond, gaskachel (elektrische ontsteking), inbouwspots, laminaatvloer en twee openslaande deuren.
Open keuken, voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en draai-/kiepraam.
Slaapkamer II, gesitueerd in het midden, voorzien van laminaatvloer en draai-/kiepraam.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en schuifwandkast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2013). Vanuit de slaapkamer is er toegang tot badkamer I.
Badkamer I, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Badkamer II, geheel betegeld, voorzien douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd, voorzien van buitenhaard, buitenkraan en een vrijstaande houten berging met elektra. Ook bestaat de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf aan de zijkant van het chalet.

Algemene info:
– Eigen grond;
– 365 dagen per jaar recreëren is mogelijk;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.603,27 per jaar;
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Verhuur:
– Eigen gebruik zo vaak je wenst;
– Verhuur alleen via Europarcs mogelijk;
– Alleen toeristische verhuur is toegestaan;
– Huurprijs wordt door hoofdkantoor Europarcs bepaald;
– Meerdere verhuur opties mogelijk, overleg met Europarcs kan altijd;
– 25% van de opbrengst is voor Europarcs; 75% van de opbrengst is voor eigenaar (gas, water en licht voor eigen rekening).

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de indeling / afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT V 1965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksstraatweg 186 -151

€ 175.000 k.k.