Koaidyk 6 511 9264 TP Earnewâld

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Omschrijving

In het hart van Friesland en in het waterrijke bungalowpark "It Wiid" staat deze luxe recreatiewoning met 6 slaapplaatsen en een fraaie tuin met aanlegsteiger. De recreatiewoning ligt in een natuurgebied en is geheel gemeubileerd en v.v. een modern inventaris met o.a. TV en snel internet. Het gezellige watersportdorp heeft diverse voorzieningen waaronder botenverhuur, supermarkt, horeca en terrassen. Centrale ligging op een kwartier rijden van Drachten en Leeuwarden met alle voorzieningen en winkelcentra.

BUNGALOWPARK 'IT WIID':
Bungalowpark 'It Wiid' is een waterrijk park met veel faciliteiten waaronder een eetcafé, supermarkt, speeltuin, tennisbaan, zwembad en boothelling. 'It Wiid' is gelegen aan de rand van het prachtige natuurgebied 'De Alde Feanen' en is een perfecte uitvalsplek voor een dag varen of om te genieten van de natuur. Volledig eigen gebruik is mogelijk, er bestaat geen verhuurverplichting. De verhuurmogelijkheden, via de receptie van de naastgelegen camping, zijn uitstekend te noemen. Het geheel genereert een mooie huuropbrengst.

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal is tevens toegang tot de badkamer welke is v.v. douchehoek en wastafelmeubel. De woonkamer is v.v. openslaande tuindeuren naar ruime terras/tuin met aanlegsteiger. Verder is er een slaapplaats voor 2 personen gecreëerd in een slaapnis/bedstee achter openslaande deurtjes in de woonkamer. De open keuken is onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en vaatwasmachine.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met luxe boxspring bedden, op elke kamer 2 eenpersoonsbedden.

Rondom de recreatiewoning is een goed onderhouden tuin met eigen parkeerplaats. De zonnige tuin is omgeven door een hekwerk. Deze (onlangs grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde) recreatiewoning heeft een eigen aanlegsteiger en verbinding naar het Earnewaldster Wiid in natuurpark Alde Feanen. De locatie en ligging op het eiland Pompeblêd, nabij het open water, is bijzonder mooi te noemen en geeft een echt Fries watersportgevoel.

Enkele bijzonderheden:
- Gezonde en actieve VVE.
- De parkkosten bedragen circa € 975,- per jaar; inclusief verzekering van de opstal.
- Goed onderhouden.
- Goed geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas.
- Bouwjaar 1993 met kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGUM H 2589
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koaidyk 6 511

€ 349.000 k.k.