Buinerweg 8 253 9536 PG Ees

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Op park 'Het Land van Bartje' gelegen 8-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ. De woning staat in een prachtige omgeving op de Drentse Hondsrug en is gebouwd in 2003. De inventaris is in 2014 vernieuwd. Voorzien van dak- en gevelisolatie en isolerende beglazing, centrale verwarming met een HRE combiketel 2018, inbouwkeuken, 2 luxe badkamers en een sauna. Rondom de woning ligt een bostuin, het zonneterras is op het zuidwesten georiënteerd.

Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant, supermarkt, speelplaats 'Bartjes Boerderij', ponyranch, fiets- en skelterverhuur, wasserette en tennisbaan. Naast het park ligt een pitch- en puttbaan. Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken.

Indeling: hal met vide, toilet, slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel, woonkamer met haard, tuindeuren en open inbouwkeuken voorzien van apparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine), bijkeuken met CV-opstelling en zijentree.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet, sauna en solarium.

- de woning staat op 570 m² eigen grond
- keuken en sanitaire ruimten in lichte kleurstelling
- goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
- aanbod is inclusief inventaris

VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accomodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accomodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER D 3893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buinerweg 8 253

€ 215.000 k.k.