Buinerweg 8 223 9536 PG Ees

€ 185.000 k.k.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 885 m²

Omschrijving

6-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ (energielabel A) met tuin rondom en zonneterras op het zuidwesten. Ligging op recreatiepark 'Het Land van Bartje', op de Drentse Hondsrug direct bij Staatsbossen en vlakbij het toeristische Borger met een ruim winkelbestand. Deze woning is gebouwd in 2001 en voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie en centrale verwarming met een Vaillant HR combiketel (2016). Bijbehorende oppervlakte eigen grond 885 m².

Het toonaangevende park 'Het Land van Bartje' heeft een groot aantal faciliteiten w.o. binnen- en buitenzwembad, 2 restaurants, winkel, beauty en wellness afdeling, wasserette, fietsverhuur, midgetgolf, tennisbaan, speelplaatsen voor kinderen (o.a. Bartje's Boerderij), ponyranch. Direct naast het park ligt een 18-holes golfbaan.

Indeling: hal met toilet, badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, slaapkamer, woonkamer met tuindeuren en een recent aangebrachte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap en gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en vaatwasmachine), bijkeuken/berging met zijentree.
Verdieping: overloop, CV-ruimte/berging, 2 slaapkamers.

- aanbod is inclusief inventaris
- goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
- deze boerderij wordt al verhuurd, verhuur is eenvoudig voort te zetten
- geen btw meer op de woning (10 jaren termijn verlopen)

VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accomodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accomodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER D 3834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Zonneterras
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buinerweg 8 223

€ 185.000 k.k.