Egmonderstraatweg 34 15 1934 AD Egmond aan den Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Op een kleinschalig park in Egmond aan de Hoef, mogen wij u een gezellig en keurig nette vrijstaande recreatiewoning aanbieden. Aan de Egmonderstraatweg 34, huisje 15 vinden we een huisje met veel licht, van alle gemakken voorzien, met 3 nette slaapkamers en een zonnig terras op het zuid/westen. Kortom een hele fijne plek om tot rust te komen, voor uzelf of voor uw gasten. De woning is gelegen op een fijne locatie, dicht bij de duinen, het strand en het gezellige Egmond.

We nemen een kijkje binnen:
Via de entree komen we in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is door de vele ramen en wel 3 deuren naar het omliggende terras, heerlijk licht te noemen. Een gezellige open haard maakt het plaatje compleet.

De sfeervolle open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur.

Door middel van een open trap in de kamer, komen we op de eerste verdieping waar we 3 hele nette slaapkamers vinden. In de badkamer zit een heerlijke sauna, wat het huisje ook uitermate geschikt maakt om in de wintermaanden te gebruiken. Verder is er in de badkamer nog een inloopdouche en een wastafel. Het toilet op deze verdieping is separaat.

Tot slot is er nog een inpandige berging, welke van buitenaf te bereiken is. Hier vinden we ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Buiten vinden we nog een gezellige buitenhaard en rondom het huisje ligt een heerlijk terras, waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is.

Het kleinschalige park is aangekleed als duinpark, met zandduinen, helmgras en duindoorn. Hierdoor waant u zich echt in de duinen. Parkeren kan aan het begin van het park op een grote parkeerplaats, waar een plekje voor u gereserveerd is.

Het huisje is piekfijn in orde en biedt goede verhuurmogelijkheden, maar is ook een fijne uitvalsbasis voor wie van rust, strand en natuur houdt.

Jaarlijkse bijdrage servicekosten VvE €1.739,50 (2021)

Bent u benieuwd of deze recreatiewoning wat voor u is? Neem dan gerust contact op met ons kantoor, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Servicekosten
€ 145 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN A 3010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND-BINNEN A 3058
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Buurt

Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Egmonderstraatweg 34 15

€ 575.000 k.k.