Oude Larenseweg 9 7214 PA Epse

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 4.394 m² perceel
€ 145.000 k.k.

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING, GRAAG ALLEEN REAGEREN PER EMAIL.

In de bosrijke omgeving, aan de rand van de bebouwde kom van Epse, op 10 autominuten van de afrit A1, ligt aan het begin van de Oude Larenseweg verscholen midden in een stuk bos deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op een royaal bosperceel.

De “Standhurst” is gesitueerd op een perceel van ca. 4.394 m², aan een doodlopende weg. Net aan de rand van de bebouwde kom geeft deze plek u de rust, ruimte en privacy van het recreëren in de natuur. Het biedt u de mogelijkheid te kiezen uit de vele zandpaden en door de bossen prachtige wandel-/ fiets of ruitertochten te maken naar de Gelderse Uiterwaarden alsmede de Gorsselse heide. De gezellige dorpskern van Gorssel met mooie winkels en het nieuwe museum MORE bereikt u binnen 15 fietsminuten. De Hanzestad Deventer is 15 minuten rijden. Kortom uniek.

Deze recreatiewoning komt voor modernisering of nieuwbouw in aanmerking en is niet gelegen op een park. Er zijn derhalve geen park-/ en of retributielasten.

Dit perceel geeft de mogelijkheid tot het realiseren van een nieuwe recreatiewoning met een maximale bouwoppervlakte van circa 50 m² alsmede een lage vliering. De bouwhoogte mag maximaal 4 m¹ bedragen met een goothoogte van 2 m¹.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1950
- Onderhoud : Het geheel komt voor opwaardering of nieuwbouw in aanmerking
- Ligging : In bosrijke omgeving, aan de rand van de bebouwde kom
- Nutsvoorziening : Riolering nabij het huisje, laatste 1,6 meter moet nog worden aangesloten
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gebruik : Permanente bewoning is niet toegestaan
- Extra : Het ruime perceel is te bereiken met recht van overpad/weg van nummer 7 via een oprijpad. Dit
zomerverblijf is eveneens voor verkoop beschikbaar en is ook in combinatie te koop.

Inhoud : 110 m³
Woonoppervlakte : 45 m²
Perceeloppervlakte : ca. 4.392 m²
Aanvaarding : in overleg

Bieden vanaf : € 145.000,- = k.k

Reacties via mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Kluswoning en sloopwoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Perceel
4.394 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie

Kadastrale gegevens

GORSSEL A 2201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL A 4022
Oppervlakte
4.204 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Larenseweg 9

€ 145.000 k.k.