Groene Heuvels 25 6644 KX Ewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Omschrijving

‘t Broeckhuys Lakeview VIP Villa nr 25 wijdsuitzicht aan het water!

Een van de mooiste recreatiewoningen van het park is nu te koop op de mooiste plaats aan het water, 1ste lijn met royaal vrij uitzicht. Deze betaalbare en buitengewoon luxe en modern afgewerkte recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van 431M2! Geheel vernieuwd en gemoderniseerd in 2021! Laat u verrassen door de foto’s.

In totaal zijn er maar 8 van deze Lakeview VIP Villa’s beschikbaar op het park. Deze woning is geschikt voor een verblijf van 6 personen en is vooraan in het park gelegen dichtbij alle voorzieningen. Het park ligt in de directe omgeving van Beuningen, en Wijchen, twee gezellige plaatsen met alle faciliteiten en horeca voorzieningen, er is een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op 20 minuten afstand. Het park beschikt over allerlei recreatieve faciliteiten zoals een restaurant met afhaal mogelijkheden, een grote speelweide en allerlei sport- en spelmogelijkheden

Bouwjaar : 1996
Perceel: 431 M2
Woonoppervlakte : 81 M2

De gehele woning is verder voorzien van een moderne nieuwe PVC vloerafwerking. Het betreft een recreatiebungalow die compleet gemeubileerd wordt aangeboden met gloednieuwe moderne meubels. Permanente bewoning is niet toegestaan. Er is een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Het park is 365 dagen per jaar open.

Bent u op zoek naar een mooie en ruime vakantiewoning in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien? Of bent u op zoek naar gewoon een goede belegging? Deze recreatiewoning is zeker een bezichtiging waard!
Genoemde prijs is per woning!!!!

Indeling
entree/ hal, slaapkamer met 2p bed, berging met witgoedaansluitingen, luxe nieuwe badkamer (2021) met zwevend toilet, inloopdouche, wastafel met meubel. Sfeervolle woonkamer met zeer luxe open keuken en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De nieuwe keuken (2021) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits
gaskookplaat, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers, Aparte ruimte voor CV-opstelling.

Tuin
Royale tuin die overloopt in het meer , gelegen op het zuiden,verder er is altijd een plekje om van de zon of van de schaduw te genieten.

Bijzonderheden
- Het park kent een bijdrage van €299.00 euro per maand, dit is inclusief erfpacht, receptie voorzieningen, algemeen onderhoud en afvalverwijdering, water en reinigingsheffing.
- Compleet vernieuwde woning: tuinaanleg, stucwerk, vloeren, schilderwerk , sanitair en keuken (alles is vernieuwd begin 2021)
- CV ketel is 2012
- Schilderwerk binnen en buiten: 2021
- Royale en nette tuin rondom de woning
- Energielabel AB

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 178.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012

Kadastrale gegevens

EWIJK D 283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groene Heuvels 25

€ 187.500 k.k.