Berghem 1 2.13 6271 NP Gulpen

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 162.500 k.k.

Omschrijving

Op het bestaande en succesvolle Panorama Park Gulperberg kunt u nu investeren in en genieten van een chalet van het type Grandeur 6-Persoons (1 van de 2!) met fraai uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvellandschap, Zuidhelling Gulperberg!

Het betreft hier een zeer recente en moderne vakantiewoning uit 2021 onder meer v.v. airco, dubbele beglazing en uitstekende isolatie.
Gelegen op eigen grond (179m2) en met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is modern ingericht en v.v. een complete inventaris.
De woonkamer biedt panoramische uitzichten en via de schuifpui toegang tot het grotendeels overdekte terras en de tuin.
De open keuken beschikt over een moderne keukeninstallatie v.v. de navolgende apparatuur ; vaatwasser,combi-magnetron,inductie-kookplaat, grote koelkast met ruim vriesvak.
Er zijn 3 slaapkamers met ruim voldoende kastruimte en 2 Badkamers telkens met een ruime douchecabine, toilet en wastafel.

Panorama Park Gulperberg is al jaren een heerlijke vakantiebestemming voor een brede doelgroep. Er zijn uitstekende faciliteiten (supermarkt,zwembad,restaurant,sportveld, speeltuin en gratis entree bij subtropisch zwemparadijs Mosaqua) en het park heeft een bijzondere ligging op de zuidhelling van de Gulperberg met zijn panoramische vergezichten. Gulpen is een bruisende plaats
Toeristische plaatsen als Maastricht, Valkenburg en het Duitse Aken liggen dichtbij.

Het betreft hier een investering met verplichte verhuur door het park (volledige ontzorgd!) en met een vast netto rendement van €8.350,-- ex btw t/m juni 2026!
Eigen gebruik is uiteraard mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 162.500 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

WITTEM M 593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berghem 1 2.13

€ 162.500 k.k.