Zuiderweg 2 -203 1165 NA Halfweg

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Omschrijving

Stijlvolle vrijstaande bungalow schitterend gelegen aan een vijver. Deze bungalow heeft 3 kamers, een luxe keuken en luxe badkamer, een zonnige tuin, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplek naast het huis. Voor eigen gebruik of als goede investering. LET OP! DE ERFPACHT IS DOOR DE HUIDIGE EIGENAAR GROTENDEELS AFGEKOCHT TOT 2042, DIT IN TEGENSTELLING TOT ANDER AANBOD OP HET PARK.

De recreatiewoning is nieuw gebouwd in 2014. Grote glaspartijen zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De moderne open keuken heeft een kookeiland en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur.
De woonkamer heeft dubbel tuindeuren naar de ruime tuin met twee royale terrassen. De grote tuin, de kers op de taart, ligt aan de centrale vijver en biedt mogelijkheden om in of uit de zon te zitten. Voor de zonaanbidders: je kunt hier van de zon genieten tot ie ondergaat. In de tuin staat een vrijstaande berging.
Parkeren kan aan de zijkant van het huis, er is een eigen parkeerplaats voor tenminste 1 auto.

De ligging is al net zo heerlijk op een van de mooiste plekjes van Droompark Spaarnwoude. Een plek om in alle rust te recreëren, verblijven of verhuren, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol op 10 minuten rijden afstand. Halfweg heeft ook een treinstation.

Centraal op het park is er een groot karakteristiek multifunctioneel gebouw met receptie, horeca, gym en binnenzwembad.

INDELING BUNGALOW

Entree, hal, toilet en vanuit de hal toegang naar een van de slaapkamers en naar de woonkamer.
Ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de vijver, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met een kookeiland en inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer. Tussen de 2 slaapkamers in ligt de badkamer met douchecabine, toilet, dubbele wastafel en een bergkast met wasmachineaansluiting.

BUITEN
Berging aan de voorzijde. Parkeerplek naast het huis.
Heerlijke tuin grenzend aan de mooie binnenvijver van het park.

LIGGING
Unieke ligging aan het water helemaal aan de buitenrand van park Droompark Spaarnwoude, midden in recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam, Haarlem en Velsen. Het uitgestrekte, natuurrijke gebied ligt op korte afstand van de grote steden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Het NS station in Halfweg is op loopafstand. Golfbaan Spaarnwoude is met 54 holes de grootste golfbaan van West-Europa. Gaat u liever naar het strand? Dan bent u binnen 14 minuten in Bloemendaal en binnen 20 minuten in Zandvoort aan zee. Voor de shopliefhebbers: Het outletcentrum 'Amsterdam The Style Outlets' in Halfweg op loop afstand. Amsterdam The Style Outlets wordt het eerste en enige outletcentrum in de Randstad en bevindt zich op het moderne SugarCity terrein in Halfweg. De ongeveer 115 winkels met een exclusieve mix van internationale en Nederlandse topmerken bieden bezoekers een mooie, nieuwe winkelbeleving.

DROOMPARK SPAARNWOUDE
Zowel u als de huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park. Zo is er een gezellig restaurant met terras, verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een indoor zwembad en een peuter-/kleuterbad. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de fitnessruimte, sauna, solarium, wasserette en er is een verhuur van fietsen en skelters.

DETAILS
- vraagprijs: € 199.000,= k.k.
- bouwjaar 2014
- woonoppervlak: 64 m2
- perceel: 305 m2
- erfpachtcanon is grotendeels afgekocht tot 2042 (u betaald nog wel jaarlijks ca. € 550,= aan recreatieschap Spaarnwoude) !
- verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel (2014)
- de jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 2.000,= voor onderhoud park
- parkeergelegenheid naast de woning en op de bezoekersparkeerplaats
- verwachte huuropbrengsten circa € 20.000,= per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERLIEDE EN SPAARNWOUDE L 3449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2041

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderweg 2 -203

€ 199.000 k.k.