Nieuwe Zeedijk 1 K110 3221 LZ Hellevoetsluis

Tromp 110 Hellevoetsluis
English text below

Fijne 5-persoons vakantiewoning en tevens mooi beleggingsobject.
Op resort Cape Helius ligt deze vrijstaande vakantievilla met 3 slaapkamers, gasten-wc, 1 badkamer, 2 veranda’s en een tuin rondom met parkeergelegenheid. Het resort is ruim opgezet en omringd door natuur en water. Er staan verschillende vrijstaande recreatiewoningen, een appartementencomplex aan een luxueuze jachthaven.

Met een strand met kinderspeeltuin, de historische Vesting met haar cafés en diverse restaurants op loopafstand en een jachthaven voor de deur heeft u werkelijk alles wat u tijdens uw vakanties maar kunt wensen binnen handbereik!

Indeling woning:

De groene voortuin met een berk geeft aan beide kanten gelegenheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein.

Begane grond:
Ruime hal/entree met geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en de trapopgang. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en ramen rondom waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De royale woonkeuken heeft ook openslaande deuren naar een veranda en tuin. Er is in de keuken meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen en is voorzien van inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en natuurlijk een vaatwasser. Tevens is er een praktische inpandige berging met de opstelplaats van de wasmachine en een Intergas cv-combiketel. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en heeft maar liefst 3x openslaande deuren naar de rondom gelegen tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 mooie slaapkamers met allen een eigen balkon. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel, douchecabine en toilet. Het raam zorgt naast daglicht ook voor natuurlijke ventilatie.
De masterbedroom ligt aan de voorzijde en heeft een 2-persoonsbed en tv. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van 2 1-persoonsbedden. De 3e slaapkamer heeft een 1-persoonsbed staan. Op de overloop bevindt zich het luik naar de royale bergzolder.

De rondom gelegen tuin, heeft 2 overdekte veranda’s en een betegeld terras aan de achterzijde.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het nette interieur en inventaris en heeft uitstekende verhuurmogelijkheden.

Prachtige locatie voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers.
Het Haringvliet is een groot pleziervaarwater en er is ook direct toegang tot de Noordzee via de sluis in Stellendam.
Hellevoetsluis heeft meerdere kleine strandjes aan het Haringvliet. Gaat u liever naar het Noordzeestrand, dan kan dat in nabijgelegen badplaatsen als Rockanje en Ouddorp.

**************************************************************************

Nice detached 3 bedroom/ 5 persons holiday villa which is also a good investment property.
Surrounded by nature and bordering the water resort Cape Helius is the ideal holiday destination. The Haringvliet is perfect for a day at sea. The historic fortified town of Hellevoetsluis is well worth a visit with its cafes and various restaurants within walking distance and the Marina at your doorstep. Here you’ll have everything you could wish for during your holiday within reach!

This villa features a large living room and a kitchen with enough space for a large dining table. The kitchen is equipped with appliances like: a ceramic cooker, fridge, microwave oven and a dishwasher. The entire ground floor has a tiled floor and 3x patio doors to the surrounding garden.
On the first floor there are three bedrooms, each with its own balcony and a bathroom with shower and toilet. There is also a separate toilet on the ground floor. The villa has its own garden with 2 sun loungers and a parking space for 2 cars.

This property is offered including the neat interior and inventory and has excellent rental potential.

Beautiful location for nature lovers, water sports enthusiasts and those seeking tranquility.
The Haringvliet is a great pleasure waterway and there is also direct access to the North Sea via the water gate in Stellendam.
Hellevoetsluis has several small beaches on the Haringvliet. If you prefer to go to the North Sea beach, you can do so in nearby towns such as Rockanje and Ouddorp.

Afmetingen:

- Woonkamer : 3.71 x 4.53
- Eetgedeelte : 3.02 x 3.02
- Keuken : 2.60 x 4.50
- Bijkeuken : 2.60 x 1.31
- Slaapkamer 1 : 3.41 x 4.74
- Slaapkamer 2 : 2.51 x 4.54
- Slaapkamer 3 : 3.07 x 2.01
- Badkamer : 2.05 x 1.98
- Veranda voorzijde : 1.49 x 4.74
- Veranda achterzijde : 1.54 x 3.07

Bijzonderheden:
Betreft een 4-kamer vakantiewoning op Roompot park Cape Helius.
Ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen grond.
Perceel van 280 m2.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
Afgesloten park d.m.v. slagboom met eigen pas.
Parkkosten ca. € 2.800,- per jaar incl. internet en BTW.
Uitstekende verhuurmogelijkheden.
Ideaal recreëren of wonen in combinatie met watersport.
30 minuten van Rotterdam, 45 minuten vanaf Den Haag.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl