Nieuwe Zeedijk 1 K 106 3221 LZ Hellevoetsluis

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 404 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 267.500 k.k.

Omschrijving

Royale vrijstaande recreatiewoning met balkon, inpandige berging, 2 Veranda's en tuin op uitstekende ligging aan autoluwe doodlopend straatje van de grote Helius Jachthaven met zeer aantrekkelijk vaargebied, diverse voorzieningen in het prestigieuze Recreatiepark Cape Helius met hotel, kleine shop, restaurant, havenmeester en receptie.
Direct bij het strandje, op loopafstand van oude stadscentrum met horeca, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen op ca. 800 meter.

De woning staat op eigen grond en heeft een parkeerplaats op het perceel.
Naast de gebruikelijk erfdienstbaarheden, opstalrecht t.b.v. Nutsbedrijven zijn de woningen in dit prestigieuze park onderhouds-parkkosten verschuldigd en een verplicht lidmaatschap van de vereniging van eigenaren, afhankelijk van de grootte van de woningen en perceel. De parkkosten zijn ca. 2.702,= p.j. incl. BTW en internet.
De woningen mogen 365 dagen per jaar recreatief gebruikt worden en via Roompot verhuren is mogelijk. De vraag naar dergelijke recreatieobjecten is toegenomen vanwege het betere rendement t.o.v. rentestand. Verhuurgraad in dit park is hoog, mede vanwege de kwaliteit en voorzieningen, Roompot faciliteiten en verhuur, met het tijdelijk gebruik voor willekeurige termijnen uitstekende verhuurmogelijkheden.

De woning heeft een keurig comfort, nette vloerafwerking en wandafwerking in de woning is Spachtelputz.

Indeling
Voortuin met parkeerplaats en grote voortuin met houten hekwerk. Entree in zijgevel met luifel, ruime hal met meter-ruimte, alarminstallatie en Videofoon.
De plavuizen vloer is doorgelegd in toilet met fonteintje en geheel betegeld, deur naar grote bijkeuken met opstelling HR combiketel, verdeler vloerverwarming, aansluiting wasmachine, bergruimte en buitendeur. Vanuit de hal deur naar de royale woonkamer met openslaande deuren naar de Veranda aan achterzijde en royale tuin, de plavuizen vloer met vloerverwarming is doorgelegd in de woonkeuken met openslaande deuren naar de Veranda aan voorzijde. Moderne hoekopstelling met goede geïntegreerde apparatuur; Keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse opstelling met combimagnetron en koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met tapijt, doorgelegd in riante ouderslaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon en 2 slaapkamers aan voorzijde, waarvan 1 met deur naar balkon. Royale badkamer met porseleinen wastafel, ligbad met handdouche, douche cabine en geheel betegeld. Op de overloop een separaat, geheel betegeld toilet met fonteintje en vlizotrap naar royale bergvliering.

Tweede verdieping
Royale beloopbare zolderetage met MV-unit

Balkon
Balkon aan voorzijde

Tuin
Royale voor- en achtertuin met zonligging is op het zuidwesten

Bijzonderheden
Naast de gebruikelijk erfdienstbaarheden, opstalrecht t.b.v. Nutsbedrijven zijn de woningen in dit prestigieuze park onderhouds-parkkosten verschuldigd en een verplicht lidmaatschap van de vereniging van eigenaren, afhankelijk van de grootte van de woningen en perceel. De parkkosten zijn ca. 2.702,= p.j. incl. BTW en internet.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Zeedijk 1 K 106

€ 267.500 k.k.