Zuiderlaan 11 8 9161 AE Hollum

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van het levendige plaatsje Hollum staat deze leuke recreatiewoning. Het geheel is een prima uitvalsbasis voor een fijne Waddenvakantie; voorzieningen als winkels en horeca zijn om de hoek, fiets- en wandelpaden, strand en zee zijn altijd in de buurt. Op zoek naar een gunstige belegging? Dit appartement is zeer geschikt en heeft een uitstekend rendement.

Indeling

De leefruimte op de begane grond is dankzij de raampartijen en grote schuifpui een oase van licht. Pluspunt is het aangrenzend terras met zitje bij de woning en het gezamenlijk hofje met picknicktafels en buitenhaard; een ideale plek om de zomeravonden lekker lang te lengen. Charmant zijn in de woonkamer de balken in het zicht, erg praktisch is de eigentijdse vloer. De kookunit is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is plaats voor een combimagnetron. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een tot in de puntjes afgewerkte slaapkamer van ± 16 m².

Dit recreatie appartement betreft een deel van een 2-onder-1 kapwoning, heeft een grondoppervlakte van ± 37 m² plus gezamenlijk hof van 235 m². De woning is onderdeel van Friese Antillen (dit zijn in totaal acht woningen), heeft dakisolatie en volledig dubbele beglazing.
De begane grond heeft een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. Verwarming en warm water via gezamenlijke cv, evenals elektra. Parkeergelegenheid is op 250 m².

In het centrum van het mooie plaatsje Hollum, maar toch met veel rust en privacy, staat deze leuke recreatiewoning met veel licht en ruimte. Een instapklaar geheel waar nagenoeg niets meer aan hoeft te gebeuren. In het dorp zijn voorzieningen als winkels, horeca en scholen. Een golfbaan is op een paar minuten afstand, huisarts, zwembad en uitgaansgelegenheden zijn in de buurt. En natuurlijk zijn op dit heerlijk Waddeneiland het bos, heide en strand altijd nabij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
107 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BALLUM G 3551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALLUM G 3552
Oppervlakte
235 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Plaats
Plaats
14 m² (3,3 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderlaan 11 8

€ 175.000 k.k.