Veldhuisweg 1 93 7955 PP IJhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande en sfeervolle Scandinavische recreatie bungalow voorzien van 3 slaapkamers op een royaal en perceel van 410 m2 (eigen grond) met zonnige tuin, vrijstaande houten berging en een ruime oprit. Deze recreatiewoning leent zich perfect om voor langere tijd te verblijven op een fantastische, bosrijke omgeving én als beleggingsobject met een zeer goed rendement.

Locatie
Nabij de rand van het park gelegen, in het fraaie Reestdal en het Overijsselse landschap en grenzend aan de Drentse zandgronden. In deze mooie, bosrijke omgeving kan prachtig gefietst en gewandeld worden. Het Reestdal staat bekend om zijn prachtige vergezichten en de vele ooievaars. Boswachterij Staphorst omvat onder andere het gebied de Zwarte Dennen waar een zwemmeertje met zandstrand te vinden is. Ook zijn veel praktische voorzieningen zoals winkels, arts, sportvoorzieningen et cetera op enkele fietsminuten afstand gelegen.

Indeling
Entree met toegang tot de hal en garderobe, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en was- aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van royaal ligbad en moderne massagedouche met lichttherapie en muziek. Door middel van een open verbinding vanuit de hal is de open keuken bereikbaar, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals onder ander een spoelbak, vaatwasser (2021), dubbele spoelbak, 4- pits gasfornuis en een afzuigkap. De woonkamer is uitgevoerd over de volle breedte van de woning. De woonkamer geniet van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui met directe toegang tot de tuin.

De bungalow geniet van een tuin rondom met veel privacy, waarbij het terras gelegen is op het zuid- westen. Hierdoor kan er zomers zowel een plekje in de zon als in de schaduw gevonden worden. Aan de zijkant geniet de woning tevens van een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's. Ook is er een royale, vrijstaande houten schuur aan de achterzijde van het perceel gelegen.

Algemene informatie
- Op eigen grond
- Vaatwasser 2021
- Royale tuin zuidwesten
- Laminaat- en vinylvloer 2021
- Snelle aanvaarding mogelijk
- Veel rust in bosrijke omgeving
- Glasvezelaansluiting is aanwezig
- Verhuur in eigen beheer mogelijk
- Schilderwerk rondom november 2021
- Mogelijkheid tot bereiken tuin via achterom
- Geschikt voor recreatie, als verhuurobject, of semi- permanente bewoning.
- De parklasten bedragen € 111,- per maand. Dit is inclusief afvoer van huis- en tuinafval en onderhoud van de gezamenlijke infrastructuur. 

Het is mogelijk u in te schijven bij de gemeente op dit adres.
Het betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan. Het huidige beleid van de gemeente is dat er niet wordt gehandhaafd. Ofwel, er word niet opgetreden bij permanente bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST C 3697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldhuisweg 1 93

€ 145.000 k.k.