Piekenwaardweg 10 a 198 5331 PD Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 558 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 272.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig chalet op Resort aan de Maas!
(chaletnummer 198 / type de Velthorst

Uniek gelegen chalet direct bij de ingang van Resort aan de Maas te Kerkdriel. Het geheel is gelegen op eigen grond van ca. 558 m² en heeft een centrale ligging nabij de golfclub, speeltuin en dichtbij zwembad met als extra bonus mooie vergezichten over het resort, water en golfbaan. Type de Velthorst is ruim, comfortabel en bovendien aantrekkelijk geprijsd. Het chalet is onderhoudsarm, degelijk geconstrueerd en geheel luxe uitgevoerd. Het chalet is voorzien van een gezellig ingerichte woonkamer, een praktische keuken v.v. inbouwapparatuur, royaal uitgevoerde slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.

Het is mogelijk om volledig elektrisch te koken, ook de verwarming en de warmwatervoorziening is volledig elektrisch en daarom beduidend minder natuurbelastend en als volledig gasloos uitermate geschikt voor de recreant van nu én in de toekomst.

Resort aan de Maas is op gelegen op korte afstand van de dorpskern van Kerkdriel, nabij o.a. openbaar vervoer, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven, golfbaan en recreatiegebied. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in het nieuwe winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt, warme bakker, horecavoorzieningen, slagerijen en cafetaria. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar.

Kenmerken:
- bouwjaar chalet 2020;
- lodge premium (Velthorst Concept 4 personen, ca 52 m²);
- voorzien van alle luxe: volledig ingerichte keuken, luxe badkamer, serre met wijds uitzicht;
- 2 slaapkamers, keuken, huiskamer met eet- en zithoek;
- inclusief fraai aangelegde tuin;
- volledig gemeubileerd;
- ruime kavel met 2 parkeerplaatsen; (558 m², deels water)
- het chalet is hoogwaardig geïsoleerd;
- veelzijdig NIEUW vakantie resort met direct aanliggende jachthaven, golfclub, zwembad, restaurants, zwemwater, watersport en op loopafstand van het gezellige centrum van Kerkdriel.

Tot de mogelijkheden behoort:
- Europarcs kan volledig ontzorgen. Het chalet kan worden gebruikt als investeringsobject en/of voor eigen gebruik;
- door goede ligging grotere kans op meer voorkeursboekingen waardoor hoger rendement (volgens prospectus Europarcs 4-7 %);
- service, onderhoudskosten en park bijdrage zijn tot het einde van het jaar 2021 betaald.

Bij verhuur is het volledige BTW-bedrag van het chalet terugvorderbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 272.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Perceel
558 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL S 593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, Kerkdriel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Piekenwaardweg 10 a 198

€ 272.000 k.k.