Strandweg 6 . 4371 PJ Koudekerke

Uitgelichte kenmerken

  • 380 m² wonen
  • 22.420 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.600.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig landhuis met zwembad, stallen, gastenverblijven, stallingsruimten en vele andere zaken, gelegen op een unieke locatie in Zeeland. Objecten als deze zijn schaars en komen zelden op de markt. Het object is gelegen op ruim 2,4 ha. eigen grond en grenst direct aan een prachtig duin- en natuurgebied. Het schitterende Noordzeestrand is dan ook binnen enkele stappen te bereiken. Ondanks deze unieke ligging zijn alle wenselijke faciliteiten snel en eenvoudig te bereiken. Zo bereikt u snel de supermarkt en ook de A58. Voor de paardenliefhebber is het object een droom die uitkomt. De paarden paden, alsmede het strand, bevinden zich direct naast de woning en verder zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig. Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan.

Kenmerken
Inhoud woonhuis ca. 1250 m3
Woonoppervlakte woonhuis ca. 380 m2
Schuur ca. 325 m2
In totaliteit (inclusief eenheden in schuur) zijn er:
3 woonkamers
9 slaapkamers
6 badkamers
zwembad met poolhouse (ca. 24 m2)
tuinhuis ca. 25 m2
voormalige varkenshokken

De woning
De hoofdwoning werd in de periode 2005-2010 volledig vernieuwd. Hierdoor treft u een modern geheel in een sfeervolle oude jas. De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree met meterkast, toilet, garderobe en fraaie trapopgang. Vanuit de entree bereikt u een riante slaapkamer met dressing en complete badkamer (v.v. dubbele wastafel, toilet, whirlpool en douche). De riante woonkamer is voorzien van een prachtige schouw en geeft toegang tot de serre die grenst aan het vijverterras. Aan de andere zijde treft u een moderne woonkeuken van ca. 50 m2 die tevens is voorzien van een nieuwe kelder. De bijkeuken is voorzien van diverse witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. Prachtige natuurstenen vloeren en sfeervolle balkenplafonds versterken de sfeer in het object.

1e verdieping
Overloop die de toegang verschaft tot een riante studio, 3 flinke slaapkamers (2 voorzien van een eigen badkamer) en een moderne en ruime badkamer (v.v. toilet, wastafel en ligbad). Tevens treft u een garderobekamer. De studio is te gebruiken als slaap- en/of werkkamer, alsmede als atelier.

Schuur
In de riante schuur (ca. 325 m2) zijn diverse zaken opgenomen. Zo treft u in deze schuur 2 riante gastenverblijven/recreatie-eenheden, een hoogwaardig afgewerkte, dubbele garage (brandwerend afgewerkt), een wasruimte, een werkplaats en diverse voorzieningen voor de paarden (hooizolder, 5 stallen en zadelkasten). Het kleinste gastenverblijf biedt ruimte aan 3/4 personen en is voorzien van 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Het grootste gastenverblijf (met verdieping) telt 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De gastenverblijven zijn ruim, modern en zeer smaakvol ingericht. De recreatieve verhuurbaarheid is zeer goed te noemen.

Paarden
Er zijn in totaal 4 weiden die allen zijn voorzien van wateraansluitingen. Er is een droge en verlichte rijbak (ca. 20x40) en een gedraineerde longeerbak die tevens wordt gebruikt als paddock. Verder voorziet het object in 5 stallen (meer is mogelijk), 6 zadelkasten en een goede mestbak. Daarnaast is er volop hooiopslag. De paardenhouder treft in dit object veel vrijheid. De ligging voor dagelijkse buitenritten kan niet beter.

Zwembad
Achter de loods treft u een ovaal verwarmd zwembad. Het zwembad heeft zijn eigen poolhouse dat is voorzien van diverse aansluitingen.

Overige opstallen
Naast voornoemde opstallen treft u nog een tuinhuis (ca. 25 m2) en de voormalige varkenshokken.

Tuin
Het object is gelegen op ruim 2,4 ha. U treft hier naast de voorzieningen voor de paarden diverse moestuinen, veel gazon, een Engelse tuin en een fraaie vijver met houten terras.

Verhuur
De woning biedt een tweetal recreatief verhuurde eenheden die een goed rendement bieden. Deze een heden zijn dusdanig opgezet dat ze de privacy van de eigenaar niet aantasten.

###

Bauernhof am Dunen von Dishoek.

Bitte kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
380 m²
Externe bergruimte
643 m²
Perceel
22.420 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENISSE M 909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22.420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Buurt

Verspreide huizen recreatiegebied van Koudekerke, Koudekerke

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Strandweg 6 .

€ 2.600.000 k.k.