Oud-Loosdrechtsedijk 113 C-W6 1231 LS Loosdrecht

  • Onder bod
€ 335.000 k.k.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 70 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 243 m²

Omschrijving

Op het verzorgde chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze luxe afgewerkte recreatiewoning met zonnige tuin welke direct aan het vaarwater is gelegen. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen.

Deze instapklare woning (bouwjaar 2019) is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 193 m² met 50 m² water en beschikt over verzorgde tuin met een vrijstaande berging, een ruime aanlegsteiger en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken. In de bossen van het Goois Natuurreservaat kan prachtig gewandeld of gefietst worden.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, trap naar de verdieping en ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser. De woon-/eetkamer met beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige terras.

Verdieping: Overloop. Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en dakraam. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met dakraam.

Bijzonderheden:
- Moderne recreatiewoning, onderhoudsarm en instapklaar.
- De recreatiewoning wordt compleet opgeleverd inclusief meubelen, keuken apparatuur, vast, los en toebehoren,
wasmachine en droger, linnengoed etc.
- Alleen het schilderij boven de bank gaat mee.
- Verwarming middels een airco met warmtepomp.
- Royale woonkamer met veel lichtinval.
- Drie slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet.
- Ruime en zonnige tuin met berging en een eigen aanlegsteiger.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Woonoppervlakte 70 m².
- Inhoud 187 m³.
- Perceeloppervlakte 243 m2 eigen grond en water.
- Servicekosten circa €1.500 per jaar.
- Recreatie 365 dagen per jaar toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 2628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT G 2897
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oud-Loosdrechtsedijk 113 C-W6

€ 335.000 k.k.