Bloklaan 22 A-gp28 1231 AZ Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 v.o.n.

Omschrijving

Op een mooie locatie van het Recreatiecentrum Mijnden, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen, staat dit keurig onderhouden vrijstaande recreatiechalet (52 m2) dat beschikt over een zonnige aangelegde tuin rondom met vlonderterras, een eigen bootligplaats, twee eigen parkeerplaatsen en een buitenberging. Bijzonder aan deze 3-kamer chaletwoning is de beschutte en vooral rustige ligging tegenover het aangelegde parkje van de Goudplevier. Door deze ligging en de goede indeling van de tuin ervaart u een grote mate van privacy. U kunt op alle momenten van de dag een plekje in de zon of schaduw vinden en genieten van uw verblijf. Een comfortabele manier van vakantie.

Recreatiecentrum Mijnden heeft alles in huis voor een geslaagde vakantie of verblijf. Het park beschikt over twee jachthavens met 350 bootligplaatsen, een botenhelling, een 20-tons botenlift en een botenservicebedrijf. Het park wordt thans door de Dutchen Group herontwikkeld en gereed gemaakt voor de toekomst. Zo worden in het plan "Zuydoever" uiteindelijk 60 rietgedekte en luxe watervila's gerealiseerd.

Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daardoor vaart u binnen 5 minuten naar de schitterende rivier "De Vecht" óf "De Plassen". De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle op fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten.

Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebber. De ligging en het feit dat het chalet door de huidige eigenaar met zorg bewoond wordt, maakt een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling:

Recreatiechalet:
Entree, ruime en lichte woon-/eetkamer met pelletkachel, airco en openslaande deuren naar zowel de voortuin als het vlonderterras aan de waterzijde, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven, gang, ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast alwaar boileropstelling en eveneens met openslaande deuren naar het vlonderterras, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en een moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Nagenoeg het gehele chalet is voorzien van fraaie laminaatvloeren. Alle terrasdeuren en ramen zijn voorzien van schuifhorren.

Bijzonderheden / overzicht:
- Rustig gelegen aan de rand van het Loosdrechts watersportgebied
- Aangelegde tuin rondom met vlonderterras en buitenberging
- Chalet voorzien van elektrische verwarming
- Woonkamer voorzien van pelletkachel en LG airco-installatie
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met kunststof
- Eigen bootligplaats, 2 eigen parkeerplaatsen bij het chalet
- Voldoende parkeergelegenheid op het park voor gasten
- Vaste kabelaansluiting voor internet
- Chalet wordt compleet gestoffeerd / gemeubileerd aangeboden
- Energielabel B
- Bouwjaar 2007
- Gebruiksoppervlak wonen 52 m2
- Bruto inhoud circa 172 m3
- Kaveloppervlakte circa 300 m2
- Huur kavel € 4.872,-- per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
- Huurovereenkomst kavel tot 2041
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT E 1737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
83 m² (6,75 meter diep en 12,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloklaan 22 A-gp28

€ 195.000 v.o.n.