Oud-Loosdrechtsedijk 113 C-C7 1231 LS Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 31 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Op het verzorgde chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze royale recreatiewoning met zonnige tuin welke direct aan het vaarwater is gelegen. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen.

De recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 193 m² en beschikt over verzorgde tuin met twee verhoogde en overdekte terrassen, een buitenkeuken, een vrijstaande berging, een ruime aanlegsteiger voor uw boot en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken. In de bossen van het Goois Natuurreservaat kan prachtig gewandeld of gefietst worden.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met boileropstelling. Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer met veel kastruime. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woon-/eetkamer met open moderne keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en spoelbak en een bijkeuken met koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Tevens beschikt de woon-/eetkamer over veel lichtinval door de vele raampartijen en openslaande deuren naar het verhoogde en zonnige terras.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels elektrische verwarming.
- Warmwater middels een elektrische boiler.
- Ruime woonkamer met openkeuken en openslaande deuren naar het verhoogde terras.
- Royale slaapkamer met veel kastruimte.
- Ruime en zonnige tuin met berging, verhoogde terrassen en een eigen aanlegsteiger.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Woonoppervlakte 31 m².
- Inhoud 111 m³.
- Perceeloppervlakte 193 m2 eigen grond.
- Servicekosten circa €1.500 per jaar.
- Recreatie 365 dagen per jaar toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 2479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (8,8 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oud-Loosdrechtsedijk 113 C-C7

€ 250.000 k.k.