Hessenweg 83 - 51 6741 JP Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 406 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Het genieten kan beginnen! Deze geheel onderkelderde recreatiewoning op recreatiepark 'De Goudsberg' in Lunteren heeft alles om je vakantie te laten slagen! Profiteer binnen van een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers. Als kers op de taart is er nog een ruim souterrain met inpandige garage en een hobbyruimte/slaapkamer. Om de luxe recreatiewoning ligt een groene tuin waar het heerlijk vertoeven is. Door de prachtige ligging op loopafstand van het Wekeromse Zand en het Luntersche Buurtbosch is het hier elke dag weer genieten. Geniet jij deze zomer in deze prachtige recreatiewoning op dit heerlijke plekje?

Locatie
Recreatiepark 'De Goudsberg' is een bungalowpark dat zeer centraal is gelegen. Het is de perfecte locatie; te midden van de bossen met mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving. Daarnaast is het gezellige centrum van Lunteren, Ede en Barneveld snel te bereiken. Hier vind je diverse winkels, leuke restaurants en andere horecagelegenheden. Er is genoeg te beleven voor jong en oud! De uitvalswegen A30, A12 en A1 liggen op korte afstand, waardoor ook de rest van Nederland goed bereikbaar is.

Indeling
Begane grond: De auto parkeer je op de oprit of in de inpandige garage. Via de hoofdentree aan de linkerzijde betreed je de recreatiewoning. De ontvangsthal geeft direct een goede indruk van de strakke en moderne uitstraling die door de gehele recreatiewoning is terug te vinden.

In 2021 is het geheel gestuukt en is de vloer vervangen door een zwevende pvc laminaat vloer met vloerverwarming. Daarnaast is in dit jaar de gehele recreatiewoning verbouwd wat het maakt tot een van de meeste unieke recreatiewoningen op het park. De hal geeft toegang tot de badkamer, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Loop snel verder!

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een heerlijk ruim balkon waar het ultiem genieten is! In de woonkamer ervaar je prettige lichtinval door de grote ramen met witte jaloezieën. Creëer hier een sfeervolle zithoek om samen te komen met vrienden en familie. Helemaal luxe is de hybride airco die ook kan verwarmen. Heerlijk!

Aan de achterzijde is de zeer hoogwaardig afgewerkte open keuken gesitueerd. De luxe keuken staat in een hoekopstelling en is afgewerkt in een witte kleur met een prachtig zwart granieten werkblad. De gezellige bar biedt naast veel werkblad om te kokkerellen, ook een fijne plek om aan te zitten.

Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser maken koken hier een feestje! Zie jij jezelf hier al de stokbroden snijden en salades bereiden, terwijl de BBQ buiten aanstaat? In de doorloop naar de woonkamer is plaats voor een eettafel om zo de perfecte eethoek te realiseren.

Terug in de hal vind je de moderne badkamer. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en betegeld in een neutrale kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Dit is een heerlijke plek om de dag te beginnen én te eindigen.

Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een toilet.

De slaapkamers zijn respectievelijk 13 en 15 m² groot en bieden hierdoor voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De verdieping beschikt over een mooie pvc stroken vloer en diverse ramen zorgen voor prettige lichtinval. Een frisse en strakke uitstraling!

Souterrain: Via de trap in de hal en via de inpandige garage bereikt u het verrassend ruime souterrain. Hier is ruimte genoeg voor het parkeren van de auto. Daarnaast is er nog een hobbyruimte aanwezig die eventueel ook als derde slaapkamer of opslag gebruikt kan worden. Ruimte genoeg dus!

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? Bij de recreatiewoning horen een balkon en een tuin gelegen op het oosten en het zuiden. Het balkon is gelegen op het westen zodat je hier 's avonds geniet van de heerlijke avondzon.

De tuin is deels voorzien van gras en deels betegeld. Hier kun je bijvoorbeeld een loungehoek creëren én een grote buitentafel plaatsen. Perfect om met mooi weer de gezelligheid naar buiten te brengen. Proost op de vakantie of geniet van vele ontspanningsmomenten.

Aan de woning zit nog een aangebouwde berging vast. Hier bevinden zich de technische aansluitingen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De oprit aan de voorzijde biedt, net als de inpandige garage, ruime parkeergelegenheid voor jou en je bezoekers.

Kenmerken
Bouwjaar: 1998
Soort grond: eigen grond
Parkbeheerbijdrage: circa € 741,10
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN B 1855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hessenweg 83 - 51

€ 375.000 k.k.