Immenweg 15 -25 6741 KP Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een romantische woning in een sprookjesachtige omgeving? Gevonden! Deze prachtige bosvilla staat idyllisch in het groen, op Park Landgoed De Scheleberg, naast de ingang van het Schelebergbos.
Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de ruime hal waar ook het toilet is, de trappen naar boven en naar beneden en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer/open keuken. De woonkamer heeft een u-vorm met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. In het voorste gedeelte is ook de schuifpui naar de tuin. De hele verdieping heeft veel inval van daglicht door de grote raampartijen rondom. De hele verdieping is netjes afgewerkt met spotjes in het plafond en een lichte tegelvloer. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte houttint. Er is veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap en een magnetron.
De woning heeft vloerverwarming, elektrische zonwering en airco.

Souterrain
Het souterrain is een volwaardige extra verdieping. Extra bijzonder omdat bij deze woning, als enige op het hele park, het souterrain niet onder de grond ligt, maar direct aan het terras en de vijver grenst. Hierdoor is er ook veel inval van daglicht. De verdieping bestaat uit een ruime hal, een aparte pompruimte met plek voor de wasmachine en de droger, een werkkamer, een atelier/hobbykamer, de badkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is ruim en heeft openslaande deuren naar het terras. Vanuit hier loop je zo naar de vijver. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in zwart-wit. Je hebt hier een wastafelmeubel met spiegel, een toilet, een aparte douche en een ligbad. Natuurlijk kun je de werkkamer en de hobbykamer ook als slaapkamer gebruiken.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een tweede badkamer en nog twee riante slaapkamers. Beide slaapkamers hebben volop inval van daglicht door de dakramen. De hele verdieping is netjes afgewerkt en er ligt vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een toilet en een douchecabine.

Buiten
De woning heeft een zeer fraaie, beschutte ligging, midden in het groen en pal aan het water.
Rondom de woning is veel ruimte en je hebt hier maximale privacy. Door de bijzondere ligging op een heuvel heb je hier zowel een tuin op de begane grond als een terras grenzend aan het souterrain. De souterrainverdieping ligt niet ondergronds maar kijkt, als enige woning op het park, uit op de gemeenschappelijke vijver. Vanuit de slaapkamer loop je zo het terras op en kun je heerlijk buiten zitten, mijmerend aan de waterkant. De gehele tuin is voorzien van een automatische sproei installatie. Op eigen terrein kun je parkeren.

Omgeving
Je woont hier op Park Landgoed De Scheleberg. Het park ligt in een landelijke omgeving, midden in het groen, naast de ingang van het Schelebergbos. Ook de Wekeromse zandverstuiving is dichtbij. In de directe omgeving zijn verschillende restaurants en ook heeft het landgoed haar eigen voorzieningen. Zo is er op het park zelf een zwembad. Je bent hier omgeven door de Veluwe en vele gezellige en toeristische dorpen zoals Ede, Barneveld en Lunteren. Volop mogelijkheden dus om te fietsen, te wandelen of buiten de deur te eten. Met de auto ben je ook snel op de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Veenendaal of Amersfoort.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak: 158,50 m2
-Perceeloppervlak: 212,40 m2
-Licht souterrain met atelier
-2 badkamers, 5 slaapkamers
-Uitstekend onderhouden
-Prachtige ligging in het bos en aan het water

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Servicekosten
€ 221 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Selecta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN B 2091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Immenweg 15 -25

€ 499.000 k.k.