Zeedijk 24 572 4504 PN Nieuwvliet

101 m² wonen
542 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Charmante vrijstaande vakantiewoning met rietenkap en fenomenaal polderzicht gesitueerd op korte afstand van het Noordzeestrand. De woning is gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad met modern hoofgebouw en zwemparadijs. Het royale perceel heeft een zuidelijke oriëntatie en biedt in het voorjaar en de zomer veel privacy. Het Noordzeestrand bevindt zicht op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling
Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime living met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en twee moderne badkamers. In deze badkamers vinden we twee inloopdouches, twee design- wastafels, een sauna en een toilet.

Bijzonderheden
Nabij Noordzeestrand, natuurgebied en zwemparadijs.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van mechanische ventilatie.
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs: € 549.000, - excl. btw / kosten koper / inclusief inventaris.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs: € 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Permanente bewoning: Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gemeubileerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 101 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

542 m²

Inhoud

386 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Sauna en zitbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)