• Verkocht onder voorbehoud

Langeloërduinen 3 29 9331 WS Norg

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Omschrijving

UITZONDERLIJK ZONNIGE EN VRIJE LOCATIE

Aan een rustig laantje staat een sfeervolle recreatiewoning met vrijuitzicht aan de voorzijde op eigen grond en is voorzien van gas, water, elektriciteit en is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Het 11 hectare tellende grote bros waar de recreatiewoning onderdeel van is, draagt bij aan het vrije gevoel en biedt voldoende privacy om u volledig in de natuur te wanen.

INDELING
Begane grond: via het entree bereikt u de woonkamer voorzien van grote raampartijen en veel daglicht. Dankzij de openslaande deuren loopt u gemakkelijk vanuit de woonkamer de fraai aangelegde tuin in. De woonkamer met sfeervolle houtkachel gaat over in de open keuken welke is voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. Via de woonkamer bereikt u een separate hal die toegang biedt naar de twee slaapkamers van respectievelijk 6 m2 en 7 m2. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- vrij uitzicht;
- 9 zonnepanelen;
- woonoppervlakte ca. 40 m2 en inhoud ca. 158 m3;
- voorzien van water, elektriciteit, gas en is aangesloten op de riolering;
- huishoudelijk reglement van toepassing, statuten en splitsingsakte;
- contributie aan de vvE bedraagt €250,- per jaar;
- binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden;

U koopt een appartementsrecht met recreatiewoning en u wordt mede eigenaar van totaal 11 hectare van de vereniging van eigenaren "De Natuurvrienden Norg". Het Natuurvriendenterrein van de Roeghoornweg te Norg ligt in het bosgebied Langeloërduinen, onderdeel van het natuurgebied Norgerduinen. Het Natuurvriendenterrein beslaat een oppervlakte van circa 11 hectare. in dit gebied bevinden zich ruim 80 recreatiewoningen. Het recreatieterrein is sinds midden vorige eeuw op de huidige wijze in gebruik.

AANVAARDING
In overleg.

KOSTEN KOPER
8% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa €550,-).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NORG D 1848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langeloërduinen 3 29

€ 200.000 k.k.