Veenweg 91 -39 8096 PM Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 v.o.n.

Omschrijving

Vakantiewoning te koop op aan de rand van het bos in Oldebroek Veluwe!

Stop met dromen van een vakantiehuis op een rustige en natuurlijke plek en bekijk deze prachtige woning eens. Aan de rand van het bos staat dit luxueuze vakantiewoning met drie slaapkamers waarbij het decor van groen en bos direct opvallen. De unieke combinatie tussen rustiek bos, een net park en een lux vakantiehuis vindt u hier!

De vakantiewoning heeft een oppervlakte van c.a. 70m². Opvallend aan de woning is de enorme lichtinval door zijn hoge lessenaars dak en de mooie kleuren en afwerkingen die zijn gebruikt. De woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en een ruime keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gas kookplaat en een combimagnetron. De badkamer is ruim en heeft een douchecabine, toilet en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wasmachineaansluiting.

De ouderkamer is voorzien van een grote inbouwkast en ruimte voor een 2 persoons bed. De 2de slaapkamer heeft tevens een kastenwand en ook ruimte voor een 2 persoons bed. De 3de slaapkamer heeft mogelijkheid voor 2x1 persoons bedden en is tevens voorzien van een deur. Zo is de 3de slaapkamer ook te gebruiken als eventuele opslag voor fietsen of dergelijke.

Deze vakantiewoning is voorzien van hoge isolatiewaardes, heeft een buiten barbecue en een betegelde en beplante tuin. Na aankoop kunt u direct gebruik maken van deze prachtige woning.

Let op. De recreatiewoning wordt verkocht exclusief inventaris.

Over "Het Park"
Landleven De Wyckel is een park voor rustzoekers zonder faciliteiten. Het park telt 45 kavels welke zijn voorzien van luxe vakantiewoningen. De doelgroep is uitstekend geschikt voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Het park heeft een kleine receptie en wordt beheerd door de familie Foppen. In de receptie is informatie beschikbaar over de bezienswaardigheden in de weide omgeving.

Oldebroek ligt tussen Harderwijk en Zwolle aan de A28. Het is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg. De omgeving is bosrijk en dicht gelegen bij het gezellige Elburg. Ideaal als u van fietsen en water houd.

De omgeving
Oldebroek staat bekend om zijn gezellige centrum waar altijd wel iets te beleven is. Niet alleen in Oldebroek is genoeg te doen voor jong en oud, maar ook in de omliggende dorpjes zoals Nunspeet, T'Harde en Harderwijk. Denk bijvoorbeeld eens aan:
-Dolfinarium Harderwijk
-Dokter A. Vogel tuinen
-Het Veluwemeer nabij Elburg
Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten afstand van het park.

Over de kavel
U koopt een perceel van 380m² gelegen aan de rand van het bos. Het perceel is voorzien van gas, water en elektra en is volledig aangelegd met bestrating en beplanting.

Kadastrale gegevens: AK1243

Eigen gebruik en/of verhuur
U koopt dit chalet voor eigen gebruik of om te verhuren. De verhuur gaat via het park middels een verhuurbemiddelingsovereenkomst.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Hout, kunststof en een Lessenaar dak
Afmeting: Ca. 70m²
Bouwjaar: 2020
Aantal slaapkamers: 3
Berging: Inpandig (waar 3de slaapkamer is)
Warmtebron: C.V. ketel merk Remeha
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: Ca. 380 m²
Woonoppervlakte: Ca. 70 m²
Soort grond: Koopgrond
Adres: Veenweg 91
Plaats / Park: Oldebroek Landleven De Wyckel
Parkkosten per jaar: € 1.173,-- excl. btw
CAI + Huisvuil: € 326,-
Prijs: € 205.000,-- v.o.n.
Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Exclusief
Stoffering: Exclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja
Oriëntatie tuinligging: Noord/west

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Veluwe Chalets.
Veluwe chalets is dé makelaar van recreatief onroerend goed op de mooiste plekken van de Veluwe. Denk bijvoorbeeld aan Garderen in de Speulder- en Sprielderbossen, Voorthuizen, Lieren en Epe. Binnen de gehele Veluwe zijn wij actief voor u. Niet alleen als verkoopbemiddelaar zijn wij uw specialist; ook als het gaat om nieuwbouw van recreatiewoningen is Veluwe Chalets uw partner.

Veluwe Chalets is de onmisbare schakel tussen koper en verkoper en een expert op het gebied van vakantiewoningen in de vorm van mobiele bungalows en onroerend vastgoed. Veluwe Chalets werkt nauw samen met verschillende parken en is dagelijks in gesprek met kopers en verkopers. Dichter op de markt kan Veluwe Chalets niet staan.
Veluwe Chalets dankt zijn succes aan een gedegen marketingstrategie in online en offline vindbaarheid. Veluwe Chalets maakt gebruik van een krachtige website waarop de vakantiewoningen gepresenteerd worden. Naast onze eigen website presenteren wij ons aanbod op Funda, Huislijn en Marktplaats. Tevens adverteren wij in landelijke en lokale kranten en staan wij regelmatig op beurzen.

Waarom kiezen inmiddels meer dan 500 klanten voor Veluwe Chalets?
Makelaar Ronald weet maar al te goed dat aankopen en verkopen belangrijke zaken zijn. Persoonlijk contact op ieder gewenst moment, geen dagen wachten op antwoord en goed advies zijn belangrijk voor zowel koper als verkoper. Ronald staat door zijn vele contacten dicht op de markt en kan hierdoor snel schakelen.

Ook enthousiast geworden? Maak een afspraak met Veluwe Chalets en Ronald komt op locatie om u direct te adviseren en de mogelijkheden met u te bespreken. Een bezoek op ons kantoor aan de Koningsweg 8 in Garderen is uiteraard ook mogelijk. Bekijk de website of bel 0341-276905.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AK 1243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veenweg 91 -39

€ 205.000 v.o.n.