Nieuwe Veenendaalseweg 233 -2 3911 MJ Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 v.o.n.

Omschrijving

NIEUW VAKANTIEPARK BUYTENPLAETS RHENEN (UT)
Nu te koop: 31 luxe buytenverblijven in bosrijke omgeving van Landgoed Remmerstein!

Midden in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, nabij Nationaal Park De Hoge Veluwe en De Betuwe, vindt u dit nieuwe project. Hier verrijzen in een bosrijk gebied 31 moderne traditioneel gebouwde recreatiewoningen.

Duurzame belegging
De Buytenverblijven worden traditioneel gebouwd en zijn van hoge kwaliteit. Daarnaast worden de Buytenverblijven uitgerust met warmtepompen en zonnepanelen. Er worden vijf verschillende typen aangeboden, te weten 6- en 8-persoons Buytenverblijven in de uitvoeringen Premium en Special en 12-persoons Buytenverblijven in de uitvoering Special.

Uitstekende verhuur
De verhuur van de Buytenverblijven wordt op professionele wijze verzorgd door Vakantiepark De Thijmse Berg. De Thijmse Berg is een familiebedrijf dat door de jaren heen haar sporen in de recreatiemarkt heeft verdiend. Vanwege de prachtige en toeristische omgeving worden er uitstekende verhuuropbrengsten verwacht. Naast de verhuur is er de mogelijkheid om, onder voorwaarden, het Buytenverblijf voor max. 12 weken per kalenderjaar voor eigen gebruik te reserveren, waarvan 2 weken in het hoofdseizoen (juli en augustus).

Zowel de verhuur als het beheer zal professioneel verzorgd worden door De Thijmse Berg. Deze organisatie is heel enthousiast over dit prachtige nieuwe park en verwacht een uitstekende verhuuropbrengst te behalen!

Ongekende recreatiemogelijkheden
Buytenplaets Rhenen ligt nabij Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, in het verlengde van het authentieke Landgoed Remmerstein en aan de voet van de Grebbeberg. In het bijzondere stadje Rhenen, waar de Rijn u tegemoet glinstert, wandelt u zo naar natuurgebied Kwintelooijen. Vanuit deze locatie ontdekt u de rijke historie van landgoederen en kastelen. De ligging is zo centraal in Nederland dat u in een mum van tijd in grote steden bent. Natuurliefhebbers halen hun hart op; want naast Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen zowel de Betuwe als Nationaal Park de Hoge Veluwe 'om de hoek'.

Koopsom type Linde 8-oersoons Premium: € 495.000,- v.o.n. excl. btw, incl. grond en woning, incl. inventaris.

U bent van harte welkom op locatie. Belt of mailt u ons s.v.p. voor het maken van een afspraak of maak via de website een digitale afspraak. T. 0548 - 538 750.
(Het projectadres is Nieuwe Veenendaalseweg 229-231, 3911 MJ Rhenen.)

Over de woning:

Indeling begane grond: royale entree, toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer, woonkamer met luxe open keuken, openslaande tuindeuren naar terras met fraaie pergola; berging van buitenaf toegankelijk. 1e verdieping: separaat toilet, drie maal een 2-persoons slaapkamer, ruime extra badkamer met o.m. separate douche en ligbad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RHENEN H 8407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Veenendaalseweg 233 -2

€ 495.000 v.o.n.