Heereweg 355 3 1871 GL Schoorl

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze rietgedekte recreatievilla. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze geweldige, ruime recreatiewoning. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Ontvlucht de hectiek van het dagelijks leven in het prachtige Schoorl. Bos, duin en strand zijn de natuurlijke elementen die Schoorl tot een prachtige plek maken voor het rijke bezit van een luxe recreatiewoning. Park Duynvallei is een kleinschalig park aan de rand van het duingebied en heeft een fantastische uitstraling. Laat je verleiden door de charme van deze vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers, elk geschikt voor twee personen. In de woonkamer geniet je vanwege de zuid-ligging volop van de zon. Op het grote terras ervaar je optimale privacy.
Deze riet gedekte vakantiewoning is de ultieme plek voor 100% eigen gebruik, voor een interessante investering met verhuurmogelijkheden of een combinatie hiervan. Bij verhuur neemt een gespecialiseerd bedrijf alle zorgen uit handen.
Park Duynvallei heeft een mooie, rustige ligging bij Schoorl en Groet en ligt op loopafstand van het strand van Camperduin en Hargen aan Zee. Geniet van een wandeling over het strand, door de duinen, in het bos of het uitgestrekte natuurgebied achter de Hondsbossche Zeewering.
Het park bestaat uit 29 recreatievilla’s op ruime kavels. Bij de aanleg is de oorspronkelijke vegetatie zoveel mogelijk in stand gehouden. Voor een hapje en een drankje zijn in Groet en omstreken verscheidene mogelijkheden. Eten met zeezicht kan bij een van de strandpaviljoens. Ben je een liefhebber van de golfsport? De golfbaan is snel te bereiken. Amsterdam is slechts 45 minuten met de auto en Duynvallei ligt strategisch ten opzichte van Bergen en Alkmaar.

Indeling:
Begane grond:
Rij over het grindpad en parkeer je auto direct naast de woning. Je oog valt op het rieten dak en de gevels, afgewerkt met hout. Je ziet aan de voorzijde twee deuren; de linkerdeur gaat naar de hal en de rechterdeur geeft toegang tot de berging.
Door de grote ramen in de hal valt veel licht naar binnen. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming en aan de linkerzijde zijn de trappen naar de eerste verdieping en het souterrain. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de berging en de woonkamer te bereiken. De berging is de plek voor de wasmachine en droger, cv-ketel en biedt ruimte aan meerdere fietsen. Zelfs een stopcontact voor het opladen van de e-bike is aanwezig.
De woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met grote ramen aan drie zijden, voornamelijk aan de zuid- en westzijde. De dubbele tuindeuren, de stijlvolle gashaard en de vide zijn de sfeermakers van deze fijne plek. Er is ruimte voor een 6-persoons eettafel en de keuken heeft een mooie hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime tweepersoons slaapkamer met lichtinval van drie zijden. De grote dakramen zijn voorzien van zonwering en de schuine dakvlakken zorgen voor een intieme sfeer.

Souterrain:
Wat je aan de buitenzijde niet ziet is dat de woning een volwaardig souterrain heeft met twee ruime slaapkamers, een badkamer en een afsluitbare privéruimte. Ook deze verdieping heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en beide slaapkamers hebben ruim voldoende lichtinval.
Voor ontspanning staan een warm bad en een fijne douche centraal. Deze badkamer heeft beide: een ligbad en een inloopdouche. Verder heeft deze badkamer een tweede toilet en twee wastafels met planchetten en een grote spiegel.

Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel waarbij het terras en de tuin op het zuiden zijn gelegen. Hier geniet je volop van de zon en dankzij de hoge groenblijvende hagen heb je optimale privacy. Het grote terras biedt ruimte aan een grote tafel; perfect voor een diner met het gezin, vrienden of familie. Ook zijn er 2 ligbedden waarop het heerlijk toeven is in de zon of in de schaduw.
Parkeren kan direct naast de woning en de fiets kan van buitenaf in de berging worden gezet.

Bijzonderheden:
- gescheiden in te stellen vloerverwarming op de begane grond en in het souterrain;
- sinds nieuwbouw gebruikt als rook- en huisdiervrije recreatiewoning;
- verkoop inclusief aanwezige inventaris, van Nespresso, servies tot wasmachine en van oprolbaar traphek tot
buitenmeubilair;
- de slaapkamers in het souterrain zijn voorzien van extra lange bedden;
- uitstekend geïsoleerde recreatiewoning met veel comfort (energielabel A).
- maandelijkse servicekosten €410,- bestaande uit o.a. reservering voor onderhoud, verzekering, parkbeheer,
afvalverwerking, internet en RTV abonnement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Servicekosten
€ 410 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOORL A 1468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heereweg 355 3

€ 429.000 k.k.