Lytse Jerden 1 88 8556 XC Sloten

€ 89.500 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 60 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 324 m²

Omschrijving

Prachtige royale onderhoudsarme recreatiewoning, type IJsvogel Delta HR van het bouwjaar 2006, gelegen op een fraaie riante kavel van 324 m2 met veel privacy.
De kavel is fraai ingericht met terrassen, gazon, plataanparasols, groene hagen en een onderhoudsarme berging (ca. 2 x 3 m) voor fietsen en tuinspullen. Eventueel ligplaats (ca. 3 x 6 m) voor sloepje/zeilboot te huur in het doorgaande vaarwater voor de Lytse Jerden. Vanaf de Lytse Jerden is een doorgaande vaarroute naar alle Friese meren en IJsselmeer. Er zijn vele wandel en fietsroutes o.a langs het Slotermeer, IJsselmeerkust en het unieke glooiende en bosrijke landschap van Gaasterland.

VERHUUR
Er zijn goede verhuurmogelijkheden gedurende het gehele jaar.

INVENTARIS
De recreatiewoning wordt compleet aangeboden met meubilering, stoffering, wasmachine, droger en tuinmeubilair, behoudens een aantal persoonlijke zaken.

LYTSE JERDEN en SLOTEN
Het recreatieterrein de Jerden is een zeer fraaie verzorgde Recron-camping met een Recron huurovereenkomst en Recron voorwaarden. Het recreatieterrein is afgesloten middels een slagboom en het gehele jaar toegankelijk. De watersport & recreatiecamping De Lytse Jerden bevindt zich in de zuidwesthoek van Friesland nabij het historische stadje Sloten. Het is een gezellig recreatieterrein met de kenmerken rust, ruimte en recreatie. De Lytse Jerden ligt aan doorgaand vaarwater (met verbinding naar het Slotermeer). Het is mogelijk een ligplaats (ca. 3 x 6 m) te huren in het doorgaande vaarwater voor de Lytse Jerden. Vlakbij de Lytse Jerden is een idyllisch zandstrandje aan het Slotermeer, welke per fiets en/of te voet te bereiken (ca. 5 minuten) en is voorzien van een toiletgebouw. De Lytse Jerden beschikt over een jeu de boulesbaan voor de ouderen en een speelplaats voor de kinderen.

INDELING
Zijentree, hal met meterkast en toilet (ca. 9,6 m2), living met open keuken (ca. 23,6 m2) met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vrieskast, keramische plaat, afzuigkap met buitenafvoer, oudersslaapkamer (1) ca. 11,1 m2, slaapkamer 2 met twee eenpersoonsbedden (via woonkamer te bereiken) ca. 9,8 m2, slaapkamer 3 mogelijk met eenpersoons stapelbed (momenteel in gebruik als kastenkamer) ca. 3,5 m2, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel v.v. mechanisch ventilatie ca. 3,5 m2.
1e verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime zolder. Moderne inrichting met uitstekende afwerking.

TECHNISCHE KENMERKEN
Het chalet type IJsvogel is een Delta HR AD50, waarbij HR staat voor Hoog Rendement, hetgeen impliceert langere levensduur met lagere onderhoudskosten. Het chalet is gebouwd conform het Bouwbesluit. De maatvoering van de chalet is ca. 7 x 8,7 meter. Door de goede isolatie heeft de chalet een hoge K-waarde.
De chalet staat op stelconplaten met betonfundering. De begane grondvloer bestaat uit een stalen chassis met houten balken (Komo gekeurd). De vloer is geisoleerd (R= 2,5 m2 k/W). De buitenwanden zijn eveneens geisoleerd met dampdoorlatende folie en afgewerkt met canaxel. Aan de binnenzijde is glasweefsel aangebracht. De kozijnen zijn kunststofkozijnen (Weru) met een K-waarde van 1,3 W/m2K en uitgevoerd met dubbel glas inclusief horren in alle draaibare ramen. De chalet is voorzien van centrale verwarming (Bosch 2011).

Voor meer informatie of een bezichtiging zijn wij u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 89.500 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 92.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN A 1000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lytse Jerden 1 88

€ 89.500 v.o.n.