Zuidlaarderweg 37 64 9482 TV Tynaarlo

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 628 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 115.000 k.k.

Omschrijving

Op een fraaie locatie nabij een speelveldje en de zwemvijver staat deze zeer nette 4-persoons recreatiewoning met erf, tuin en inpandige berging. De woning wordt aangeboden met complete (volledig vernieuwde ) inventaris en staat op eigen grond. In 2019 is de recreatiewoning zowel binnen als buiten grondig aangepakt. Zo is de gehele woning van binnen en buiten opnieuw in de verf gezet. De dakpannen zijn gereinigd en vervolgens voorzien van een coating. Het interieur en de stoffering is vernieuwd en de trap is gerenoveerd. Het is een strak geheel en het maakt deze woning instap klaar!
De woning is gebouwd in 2001 en maakt deel uit van het recreatiepark “Akenveen”. Het park biedt interessante verhuurmogelijkheden, maar men kan natuurlijk de woning ook gebruiken als eigen vakantiewoning. Daarnaast biedt het park leuke voorzieningen; grote visvijver, duiksport, recreatiemeer en huurders hebben gratis toegang tot het zwembad Aqualaren in Zuidlaren. Vanuit het park is men snel op uitvalswegen naar steden als Groningen en Assen. Liever de natuur in? Tegenover het park loop je zo de Drentse heide op (Nationaal Park).
Het geheel staat op een ruime kavel van 628m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui en een goed passend net interieur. Naast de gezellige eethoek is de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. De badkamer heeft een douche en een vaste wastafel.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning en is ruim van opzet en zonnig georiënteerd. Vanuit de tuin kunnen kinderen zo naar een speelveldje en de zwemvijver.

Verdieping
Overloop met inloopkast en toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² en 10m². Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Bijzonderheden
- Deze recreatiewoning is “om door een ringetje te halen”!
- WIFI in de woning aanwezig (Kosten internet € 193,60)
- Goede verhuurmogelijkheden
- Verplichte deelname VVE (€ 175,- p/j)
- Parkbeheer en voorschot energie 2020 € 2076,04
- Parklasten 2020 € 946,86
- Tuin onderhoud eventueel uit te besteden (ca. € 560,- per jaar)
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Recreatiewoning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 115.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
628 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES W 1730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
628 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidlaarderweg 37 64

€ 115.000 k.k.