• Verkocht onder voorbehoud

Veense Put 59 a 4264 AL Veen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 406 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Maximaal genieten van een heerlijk vakantiegevoel is hier dagelijks aan de orde dankzij de prachtige ligging aan het water. De tuin met zonnig balkon zijn perfect gelegen op het zuiden en als klap op de vuurpijl een eigen kroeg onder het balkon! Wat wil je nog meer? Hottub, sauna, eigen ponton om een boot aan te meren tot 20 meter? Allemaal aanwezig bij dit juweeltje! De woning is degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en in goede staat. Alles is volledig geïsoleerd, alle kozijnen zijn uitgerust met isolerende beglazing en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Verder is parkeren mogelijk op eigen terrein en is er mogelijkheid tot 3 slaapkamers. De badkamer is zeer ruim van opzet en heeft iets weg van een privé spa. Geïnteresseerd? Kom snel kijken en ervaar het zelf!

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toiletruimte met zwevend closet en fontein, woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het balkon en open keuken voorzien van 7-pits gasfornuis met dubbele oven en warmhoud-lade, afzuigkap en vaatwasser.

Verdieping:
Overloop met toegang tot balkon, twee slaapkamers met dakkapel en berging achter het knieschot en een extra kamer waar mogelijkheid is tot een derde slaapkamer.

Zolder:
Bergzolder met omvormer, bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop.

Souterrain:
Bijkeuken met trapkast, meterkast, cv-installatie en wasmachineaansluiting, ruime badkamer voorzien van grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, sauna en massagetafel.

Tuin:
De kavel is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. Het ruime balkon (44 m²) geeft een uniek uitzicht over het water. Verder de privé kroeg (60 m²) met pantry en urinoir, aansluitend een terras met hottub, smeedijzeren hekwerk en toegang naar het ponton.

Omgeving:
Veen is gelegen aan de Afgedamde Maas in een gebied omgeven voor groen en water. Tevens is het praktisch gelegen tussen Den Bosch en Gorinchem welke relatief makkelijk te bereiken zijn. Dagelijkse voorzieningen zijn op 6 minuten fietsafstand te vinden. Het is echt een mooie omgeving om van de natuur te genieten en waar je helemaal tot rust kunt komen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Klimax (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG E 4518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG E 4693
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veense Put 59 a

€ 375.000 k.k.