Buitenhuizerweg 2 K297 1981 LK Velsen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Moderne 4 persoons recreatiebungalow ideaal gelegen tussen Haarlem en Amsterdam. De bungalow ligt aan het water aan de buitenkant van Droompark Buitenhuizen. Dit type heeft 2 slaapkamers, een nette badkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een tuin met een terras waar je heerlijk buiten kunt spelen en van de zon kunt genieten. Gelegen naast Golfbaan Spaarnwoude en langs het Noordzeekanaal is dit een ideale vakantiewoning voor u zelf of als investering voor de verhuur. De woning ligt op een grote kavel van 255 m². Er is één eigen parkeerplaats naast de woning en bezoekers kunnen parkeren op de bezoekersparkeerplaats.

- Vraagprijs € 175.000,= excl. btw (incl. btw € 211.750,=)
- De verkoop is INCLUSIEF btw
- DE ONDER-ONDER ERFPACHT IS GROTENDEELS AFGEKOCHT !
- Je betaald alleen nog jaarlijks naast de parkkosten (ca. € 2.000,=), de onder-ondererfpachtkosten van circa € 550,= en de kosten voor tv en internet (ca. € 450,= per jaar).
- VOOR INVESTEERDERS: Huuropbrengsten: ca. € 15.000,= per jaar. Dit brengt na aftrek van 9% BTW en de jaarlijkse huur van het perceel een bruto rendement op van bijna 7,0%.

LIGGING
Unieke ligging in een bosrijke omgeving aan de rand van park Droompark Buitenhuizen, midden in recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam, Haarlem en Velsen, waar vooral in de zomermaanden veel evenementen worden georganiseerd bv. Dance Valley, Dutch valley, Latin Village and Awakenings Festival. Het uitgestrekte, natuurrijke gebied ligt op korte afstand van de grote steden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Golfbaan Spaarnwoude is met 54 holes de grootste golfbaan van West-Europa. Gaat u liever naar het strand? Dan bent u binnen 20 minuten in Bloemendaal en binnen 30 minuten in Zandvoort aan zee. Voor de shopliefhebbers: het nieuwe outlet centrum 'Amsterdam The Style Outlets' in Halfweg op 10 minuten rijden.

DROOMPARK BUITENHUIZEN
Zowel u als de huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park. Zo is er een minimarket met cafetaria, verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een buitenzwembad en een peuter-/kleuterbad. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de fitnessruimte, solarium, wasserette en je kunt fietsen en skelters huren.

DETAILS
- de prijs is inclusief de luxueuze inventaris
- bouwjaar 2015
- kavel grootte: 255 m² (onder-ondererfpacht)
- woonoppervlak: 60 m²
- tv en internet aansluiting (kosten € 450,= per jaar)
- verwarming en warm water d.m.v. eigen CV - combiketel (2015)
- de jaarlijkse parkkosten bedragen € 2.000,- ca. (voor onderhoud park en afvalstoffenheffing).
- Het onder-ondererfpachtrecht zijn grotendeels afgekocht. U betaald alleen nog ca. € 550,= per jaar aan recreatieschap Spaarnwoude.
- parkeergelegenheid naast de woning (1 plek) en op de bezoekersparkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN N 743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitenhuizerweg 2 K297

€ 175.000 k.k.