Droompark Buitenhuizen 223 1981 LX Velsen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 120.000 v.o.n.

Omschrijving

Nette en moderne 6 persoons recreatiebungalow in een bosrijke omgeving op nog geen 10 minuten rijden van Amsterdam, Haarlem en Schiphol! Vaste koopsom woning € 120.000,= excl. BTW (incl. € 145.200,=). U huurt het perceel voor € 7.000,- per jaar (hierin zijn opgenomen de parkkosten ad € 2.000,= en overige jaarlijkse onder-ondererfpachtkosten van circa € 500,= per jaar).

VOOR INVESTEERDERS: dit brengt na aftrek van 9% BTW en de jaarlijkse huur van het perceel een bruto rendement op van bijna 7,0%.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Ideaal gelegen tussen Zandvoort en Amsterdam: luxe en moderne 6 persoons recreatiebungalow aan het water, rustig gelegen aan de buitenkant van Droompark Buitenhuizen. Dit type heeft 3 slaapkamers, een nette badkamer, mooi licht en een nette uitstraling. Het zonneterras waarop je heerlijk van de tuin kunt genieten. Gelegen tussen Zandvoort en Amsterdam is dit een ideale vakantiewoning voor u zelf of als investering voor de verhuur. De woning ligt op een grote kavel van 240 m². De woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur. De tuin ligt aan een rustige weg en is netjes aangelegd met een groot terras. Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

LIGGING
Unieke ligging in een bosrijke omgeving aan de rand van park Droompark Buitenhuizen, midden in recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam, Haarlem en Velsen, waar vooral in de zomermaanden veel evenementen worden georganiseerd bv. Dance Valley, Dutch valley, Latin Village and Awakenings Festival. Het uitgestrekte, natuurrijke gebied ligt op korte afstand van de grote steden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Het NS station in Halfweg is op loopafstand. Golfbaan Spaarnwoude is met 54 holes de grootste golfbaan van West-Europa. Gaat u liever naar het strand? Dan bent u binnen 14 minuten in Bloemendaal en binnen 20 minuten in Zandvoort aan zee. Voor de shopliefhebbers: Eind 2019 opent het nieuwe outlet centrum 'Amsterdam The Style Outlets' in Halfweg.

DROOMPARK BUITENHUIZEN
Zowel u als de huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park. Zo is er een gezellig restaurant met terras, verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een indoor zwembad en een peuter-/kleuterbad. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de fitnessruimte, sauna, solarium, wasserette en kan men fietsen en skelters huren.

DETAILS
- de prijs is inclusief de luxueuze inventaris
- bouwjaar 2014
- kavel grootte: 240 m² (onder-ondererfpacht)
- woonoppervlak: 64 m²
- tv en internet aansluiting
- verwarming en warm water d.m.v. eigen CV - combiketel (2014)
- de jaarlijkse parkkosten bedragen € 2.000,- ca. (voor onderhoud park inclusief aansluiting tv, internet en
afvalstoffenheffing).
- U huurt het perceel voor € 7.000,- per jaar (hierin zijn opgenomen de parkkosten ad € 2.000,= en overige jaarlijkse
onder-ondererfpachtkosten van circa € 500,= per jaar).
- parkeergelegenheid naast de woning (2 plekken) en op de bezoekersparkeerplaats
- officieel geen permanente bewoning toegestaan. U kunt wel 26 weken aan een gesloten verblijven in de woning.

NOTE !

Er is gekozen voor een belaste levering. Als de kopende partij de onroerende zaak voor ten minste 90% zal gebruiken voor belaste doeleinden (verhuur) kan hij de BTW terug vorderen (informeer bij uw accountant).

ENGLISH

Great opportunity! Only 10 minutes by car to Amsterdam and Schiphol! Buying price house € 120.000,= ex VAT (incl. VAT € 145.200,=). You'll rent the ground for € 7.000 a year (included the € 2.000,= for parkcosts and about € 500,= for ground under-under lease). Number of persons: 6.

FOR INVESTORS: this brings you a gross return after deducting 9% VAT and the yearly renting costs for the ground of almost 7,0%.

This recreation bungalow is suitable for 6 persons and located at ‘Droompark Buitenhuizen’. The bungalow is modern and ready for its new residents.

Bungalow
Entrance, cosy living and open kitchen with all luxury (gas cooking, oven, dishwasher, fridge and freezer), 3 bedrooms and bathroom all on the ground floor.
Fully furnished for 6 persons.
Nice garden with terrace (at the end of the park so much privacy).
Parking space for 2 cars.

Details:
- furniture / inventory included
- lot size: 240 m² (under-under ground lease)
- the yearly costs for renting the ground are: the yearly costs for renting the ground are: € 7.000,- (inclusive € 2000,= parkcosts (for maintenance park, tv & internet connection and waste charge) and about € 500,= for the yearly ground under-under lease)
- parking space for 2 cars
- the bungalow is for recreation, not for permanent living. It’s possible to stay 26 weeks continuous a year.

Great location in the middle of recreational area Spaarnwoude. Spaarnwoude is the green heart between Amsterdam, Haarlem and Velsen. In the summer period a lot of festivals take place, for example Dance Valley, Dutch Valley, Latin Village and Awakenings Festival.

Amsterdam, Haarlem and Schiphol airport can be reached within 10 minutes by car. The train station is only a 10 minute walk away. Golf course Spaarnwoude is, with 54 holes, one of the largest courses of Western Europe.
When you prefer the beach, you can go to Bloemendaal or Zandvoort aan zee, both only 20 minutes by car.

‘Droompark Buitenhuizen’:
The owners as well as the renters can use all facilities the park has to offer.
There is a restaurant, an indoor swimming pool and several play grounds. You can also go to the gym, to the sauna, to the solarium or rent a bike or a go-kart. There is even laundry service available.

NOTE !

The seller choose for selling inclusive VAT. If the purchasing party uses 90% of property of the time for taxed purposes (rental) it is possible to refund the VAT (check this with your accountant)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 120.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, geen spouw en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

VELSEN-ZUID N 551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Droompark Buitenhuizen 223

€ 120.000 v.o.n.