• Verkocht

Rottedijk 15 2665 KS Bleiswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 3.960 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2018
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

Wij nodigen u graag uit om kennis te komen maken met deze bijzondere, vrijstaande vakantiewoning aan de Rottedijk!

De bungalow staat op een kavel van ca. 1020m en heeft een mooie ligging tussen de Lange Vaart en de Rotte. Het ligt nabij het monumentale sluisje van het Bleiswijkse Verlaat, wat het vakantiegevoel zeer versterkt.

Indeling van de bungalow

Begane grond: hal, woonkamer met elektrische kachel, keuken, twee slaapkamers en badkamer. De bungalow beschikt over diverse ramen en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en geven u hiermee een fraai uitzicht op de Lange Vaart. De keuken is voorzien van een keramisch kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, wasmachine en droger. Naast de keuken bevindt zich de hoofdslaapkamer en aan de voorzijde van de woning een tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en vrij hangend toilet. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Aansluitend aan de bungalow bevindt zich een ruime berging met veel bergruimte.

De bungalow is omsloten door een fraaie tuin met grote bomen welke veel privacy biedt. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger aan de Rotte. Plezierrivier de Rotte kronkelt vanuit de achtertuin naar het bruisende centrum van Rotterdam. De rivier biedt met haar levendige kades en groene natuuroevers een plek waar je je thuis voelt en is een bron van plezier en ontspanning.

Dus kom gerust eens langs voor een bezichtiging van deze bijzondere vakantiewoning!

Sterke punten:

- Recreatiewoning, permanente bewoning is niet mogelijk
- Bijzonder locatie in natuurgebied
- Tuin met veel privacy
- Eigen aanlegsteiger
- Buitenkant woning rondom gerenoveerd
- Dak voorzien van een kunstrieten dak
- Totaal ca. 3960 m2, grond incl. water
- Ouderdomsclausule wordt in koopakte opgenomen

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
3.960 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK B 927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLEISWIJK B 1215
Oppervlakte
2.940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
675 m² (45 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.