Rottedijk 15 2665 KS Bleiswijk

Wij nodigen u graag uit om kennis te komen maken met deze bijzondere, vrijstaande vakantiewoning aan de Rottedijk!

De bungalow staat op een kavel van ca. 1020m en heeft een mooie ligging tussen de Lange Vaart en de Rotte. Het ligt nabij het monumentale sluisje van het Bleiswijkse Verlaat, wat het vakantiegevoel zeer versterkt.

Indeling van de bungalow

Begane grond: hal, woonkamer met elektrische kachel, keuken, twee slaapkamers en badkamer. De bungalow beschikt over diverse ramen en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en geven u hiermee een fraai uitzicht op de Lange Vaart. De keuken is voorzien van een keramisch kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, wasmachine en droger. Naast de keuken bevindt zich de hoofdslaapkamer en aan de voorzijde van de woning een tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en vrij hangend toilet. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Aansluitend aan de bungalow bevindt zich een ruime berging met veel bergruimte.

De bungalow is omsloten door een fraaie tuin met grote bomen welke veel privacy biedt. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger aan de Rotte. Plezierrivier de Rotte kronkelt vanuit de achtertuin naar het bruisende centrum van Rotterdam. De rivier biedt met haar levendige kades en groene natuuroevers een plek waar je je thuis voelt en is een bron van plezier en ontspanning.

Dus kom gerust eens langs voor een bezichtiging van deze bijzondere vakantiewoning!

Sterke punten:

- Recreatiewoning, permanente bewoning is niet mogelijk
- Bijzonder locatie in natuurgebied
- Tuin met veel privacy
- Eigen aanlegsteiger
- Buitenkant woning rondom gerenoveerd
- Dak voorzien van een kunstrieten dak
- Totaal ca. 3960 m2, grond incl. water
- Ouderdomsclausule wordt in koopakte opgenomen

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.