Wielenlaan 28 8526 GG Boornzwaag

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2019
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Ruime vrijstaande villa aan open vaarwater met eigen insteekhaven en oever van circa 33 meter, fraai gelegen nabij de Langweerder Wielen. De woning heeft een prachtig uitzicht over het water, een tuin met veel privacy en is in 2007 volledig gerenoveerd. De bestemming van de woning is recreatief.

Indeling: entree, hal met trapopgang, kast voorzien van de c.v.-opstelling en boiler, toilet met wastafelmeubel en urinoir, slaapkamer met dubbele wastafelmeubel, woonkamer met weids uitzicht over het water en gashaard, open keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat, serre met schuifpui naar de tuin, 2e slaapkamer, achterentree met meterkast en toegang naar de garage. De garage is voorzien van wasmachine-/drogeraansluitingen, 2 vaste kasten, een vliering, een deur naar de tuin en tevens is de garagedeur voorzien een loopdeur.
1e Verdieping: overloop met toegang naar de badkamer en slaapkamer. Riante badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, separate douche en luxe 4-persoons sauna compleet met infrarood-stralers. De ruime slaapkamer heeft twee dakkapellen en een ruime inloopkast met veel extra bergruimte aan weerszijden onder het dak

Algemeen: bouwjaar 1970, gebruiksoppervlakte wonen ± 156 m², inhoud ± 465 m³, perceelgrootte 1.390 m², volledig geïsoleerd, de verwarming geschiedt middels een Nefit c.v.-ketel uit 2006, het warm water middels een boiler. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. In 2007 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tijdens deze renovatie is ook het elektra volledig vernieuwd en is de bovenverdieping van de woning uitgebouwd. De recreatievilla, 't Paradyske, is gelegen in een kleinschalig recreatiepark centraal gelegen in het Friese Meren gebied en nabij de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga. De brede oever biedt voldoende gelegenheid om één of meerdere boten aan te meren. De bijdrage aan de V.v.E. (Park de Woudfennen) is thans circa € 275,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.390 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam en sauna

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
HR Combi ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER A 4271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
416 m² (16m diep en 26m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A7 Makelaars

Bel 0513-414055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.