• Verkocht

Mienterglop 25 * 1796 MR De Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 773 m² wonen
  • 19.025 m² perceel
  • 19 slaapkamers
€ 2.300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de buitenrand van De Koog, aan de rand van het Kogerveld en op loopafstand van het centrum, strand en duinen ligt groepsaccommodatie ‘Nieuw Bornrif’. Een unieke locatie op ca. 10 minuten lopen van het centrum. De duinen, het strand en natuurgebied ‘De Nederlanden’ binnen handbereik.

‘Nieuw Bornrif bestaat uit een groepsaccommodatie voor 31 personen (bouwjaar 2004), een karakteristieke Texelse stolpboerderij (familiehuis voor 12 personen), welke in 2009 is gerenoveerd, 4 -persoons recreatieappartement, diverse schuren, weide en een nieuw gebouwde bedrijfswoning (2019). Het geheel ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 19.025 m2.

Volgens het huidige bestemmingsplan is de bestemming ‘”Recreatie – Verblijfsrecreatie gebouwen” met een maximaal aantal slaapplaatsen van 47.
Verblijfsrecreatieve gebouwen aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van verblijfsrecreatie in de vorm van hotels, groepsverblijven en complexen van recreatieappartementen;
b. wonen ten behoeve van de recreatieve bestemming;

Daarnaast is het toegestaan om op het perceel een manege te houden (mits ondergeschikt aan de hoofdfunctie).

Groepsaccommodatie Nieuw Bornrif:
In 2004 gebouwde L-vormige groepsaccommodatie, ideaal voor grote groepen tot 31 personen zoals scholen, verenigingen, een familiereünie etc. De accommodatie bestaat uit een riante woonkamer/recreatieruimte, een keuken, sanitaire voorzieningen (dames en heren gescheiden) en 7 slaapkamers van 2 tot 8 personen. Aan de achterzijde een beschut binnenterrein met aansluitend een riante speelweide. De groepsaccommodatie is een houtskeletbouw met Red Cedar gevelbetimmering. De vloer is van beton en v.v. vloerverwarming. Vloer, wanden en dak zijn v.v. isolatie. De accommodatie is v.v. een eigen cv-installatie met boiler. Eigen entree met parkeergelegenheid.

Familiehuis Stolp De Koog:
Karakteristieke rietgedekte Texelse stolpboerderij geschikt voor 12 personen. De stolpboerderij dateert van 1900 en is met behoud van de houten vierkantconstructie en oog voor detail in 2009 geheel gerenoveerd en v.v. een nieuw dak en riet.
De stolp is op de begane grond v.v. een tuingerichte woonkamer, zeer riante woonkeuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers. Op de verdieping een ruime overloop met speelkamer, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Naast de stolp is een houten fietsenberging. De stolpboerderij heeft een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid.

4-persoons recreatieappartement:
Direct achter de stolpboerderij gelegen recreatieappartement voor 4 personen. Het appartement beschikt over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het appartement is eenvoudig van opzet en dient gemoderniseerd te worden.

Vrijstaand woonhuis (bedrijfswoning):
In 2019 gebouwde woning met aan de voorzijde een paardenweide en aan de achterzijde een fantastisch uitzicht over de landerijen.
De woning heeft een hal met vide, royale woonkamer met houtkachel, halfopen keuken, bijkeuken, en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de verdieping nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Het woonhuis is v.v. 15 PV-panelen.

Op het perceel zijn verder een drietal schuren ten behoeve van opslag en stalling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.300.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
773 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
177 m²
Perceel
19.025 m²
Inhoud
2.917 m³

Indeling

Aantal kamers
23 kamers (19 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TEXEL T 2035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TEXEL T 3601
Oppervlakte
14.814 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TEXEL T 3603
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

TM Vastgoed

Bel 0222-310314

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.