Groningerweg 13 -271 7981 LA Diever

  • Verkocht
€ 98.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2019
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

Zeer royaal vrijstaand chalet op eigen grond! Heerlijk genieten van rust, privacy en natuur!

Op een toplocatie op “Landgoed ’t Wildrijck, aan een rustig en “doodlopend hofje”, een echt uitzonderlijk ruim, luxe uitgevoerd, zeer goed onderhouden, vrijstaand recreatiechalet (bouwjaar 2000) met ruime bergzolder (met vaste trap!), vrijstaande berging (2004) en een zonnige, besloten tuin met ruim terras. Het geheel ligt op een perceel van ca. 334 m² eigen grond (!).

Het chalet is uitstekend geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming. Er is tal van luxe aanwezig, denkt u hierbij aan b.v. Frans eiken planken vloeren, elektrische rolluiken, centrale verwarming, inbouwverlichting, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur etc.

Landgoed ’t Wildrijck is een uitstekende uitvalsbasis om het aangrenzende Nationaal Park Drents Friese Wold te verkennen. Het park biedt verschillende faciliteiten met bijzondere goede uitstraling, waaronder een restaurant, een zwembad met zonneweide, buiten sportveld, een receptie e.d..

Nationaal park “Het Drents Friese Wold” bestaat uit een aaneenschakeling van bossen, heidevelden en prachtige landerijen. Voor de liefhebbers van natuur, rust en ruimte een gebied waar men perfect kan onthaasten door te wandelen, fietsen of gewoon in de luie stoel luisteren naar het orkest van de fluitende vogels.

Indeling:

Begane grond:
Entree met Frans eiken planken vloer, centrale verwarming, inbouwverlichting en een luxe toilet. Open keuken met luxe keukeninrichting (2000) voorzien van inductiekookplaat (2015), afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Echt ruim bemeten, zonnige woonkamer (ca. 46 m²! inclusief open keuken). De L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige, Frans eiken vloer en een praktische schuifpui naar de heerlijke tuin. Luxe badkamer (ca. 6 m²) met badmeubel, douchecabine, designradiator, inbouwspots en witgoed-aansluiting. Slaapkamer (ca. 9 m²) met schuifwandenkast en eiken vloer. Eventueel is een extra slaap-/hobbykamer te realiseren.

Verdieping:
Middels vaste trap naar de ruime bergzolder. Eventueel is deze verdieping ook geschikt voor logeerruimte voor b.v. (klein)kinderen (beperkte hoogte!).

Algemeen:
Bouwjaar: 2000;
Kaveloppervlakte ca. 334 m²;
Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 71 m². Overige inpandige ruimte 25 m². Externe bergruimte: ca. 7 m². inhoud ca. 265 m³;
Bouwaard: De buitenwanden zijn opgetrokken in houtskelet met onderhoudsarme kunststof buitenwanden. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Het geïsoleerde dak bestaat uit stalen dakpanprofielplaat;
Het recreatiechalet is geheel geïsoleerd.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen HR-ketel, Vaillant, bouwjaar 2000.
Parkeerplaats op eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 98.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 117.500 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2000)

Kadastrale gegevens

DIEVER B 4011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.