• Verkocht

Hydeparklaan 24 - 45 3941 ZK Doorn

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
24 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Prachtig en ruim vakantiehuis midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan de voet van de Maarnse Berg. De bungalow is gelegen op het luxe RCN bungalowpark "Het Grote Bos". Het park is voorzien van een buitenzwembad, pingpongtafels, grote speeltuin, tennisbaan, midgetgolfbaan, bowlingbaan, restaurant, snackbar en supermarkt. Daarnaast organiseert het recreatieteam vele activiteiten voor kinderen van alle leeftijden en ook voor volwassenen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, gang, apart toilet, badkamer met douche en wastafel. Woonkamer/open keuken met witte plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een elektrisch kooktoestel en oven, afzuigkap, koelkast met drie vriesladen en een magnetron. De woonkamer heeft een ruime trapkast. Slaapkamer met pvc- laminaat en wastafel.

Bovenverdieping:

De bovenverdieping is voorzien van doorlopend laminaat. Overloop, inloopkast ook te gebruiken als eenpersoonslaapkamer. Twee ruime slaapkamers waarvan een met aangrenzende badkamer met pvc-laminaat, ligbad en wastafel. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een wastafel.

Er is een inpandige schuur met CV-ketel uit 2015, wasmachine en meterkast. De schuur is alleen alleen buitenom te bereiken.

Het huis staat op huurgrond en heeft een ruim terras. Een klein overdekt opslagplaatsje voor tuinmeubelen. De tuin biedt veel privacy. In de zomer is er voldoende zon voor zonaanbidders en even zoveel schaduw om af te koelen.

Het huis is voorzien van een centrale verwarming met een CV-ketel in eigendom. Het huis is goed geïsoleerd. De buitenmuren en het dak zijn voorzien van aluminium-sandwichplaten met hoogwaardige isolatiewaarde en aan de buitenkant afgewerkt met gewolmaniseerd redcederhout. De ramen zijn uitgevoerd met dubbelglas en kunststofkozijnen. Op de bovenverdieping zijn drie Velux dakramen, ook voorzien van dubbelglas. Het oorspronkelijke bitumen dak is in 2016 voorzien van aluminiumdakplaten. Het huis is eindjaren '80 gebouwd, maar is al die tijd zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden en ziet er nog uit als nieuw.

Omgeving

Het huisje is prachtig gelegen midden in de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De konijnen en eekhoorntjes lopen gewoon door de tuin en op het terras. Mooie omgeving om te wandelen, te fietsen (zowel vlak als met heuvels) en om helemaal tot rust te komen. Utrecht Centrum ligt op circa 22 km afstand. Via station Driebergen-Zeist (circa 15 minuten fietsen) staat u in 10 minuten in het hartje van de stad. Op het RCN-park kunt u fietsen huren.

Boodschappen kunt u doen op circa 3 km afstand in de gezellige dorpskern van Doorn (Jumbo en AH, Hema, Kruitvat enz.) of ook op circa 3 km het centrum van Driebergen met o.a. Lidl, AH, Hema, Blokker, Kruitvat enz.

Parkregels

Permanente bewoning is niet toegestaan. Verblijf is mogelijk van 31 maart tot 1 november en gedurende het winterseizoen de weekenden (van vrijdagmiddag 12 uur tot maandagmiddag 12 uur) en alle landelijke schoolvakantieperiodes.

Parkkosten bedragen circa € 2200,-- per jaar. Per 1 januari 2022 komt er een contractherziening en zullen deze kosten worden herzien.

Het park hanteert een toelatingsbeleid voor nieuwe bewoners om verloedering en ongewenste gasten te weren. Dat houdt in dat u voor de overdracht een kennismakingsgesprek heeft met het parkmanagement. Het park behoudt zich het recht voor om een aspirant koper af te keuren.

Overige informatie

Het huis wordt verkocht inclusief inboedel:

Woonkamer: twee banken, salontafel, eettafel met vier stoelen, tv-hoekkast, boekenkast en tv en lampen.

Slaapkamer beneden: twee boekenkastjes inclusief boeken, kleine kast, piano en slaapbank (tweepersoonsbed formaat twijfelaar circa 140 x 200) en poef/voetenbank

Bovenverdieping: kledingkast op de overloop.

Slaapkamer 1: Twee luxe boxprings inclusief matrassen, nachtkastje, ladekast, theetafel met vier stoelen en open stellingkast.

Slaapkamer 2: twee luxe boxsprings inclusief matrassen. Twee nachtkastjes, kleding/hangkast.

Badkamer: lage liggende kast met bakken.

Bezichtingen op afspraak: 06 29041350

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

DOORN A 2146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogveste B.V.

Bel 0184-210000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.