• Verkocht

Buinerweg 8 268 9536 PG Ees

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 1.423 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2018
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
23 maanden

Omschrijving

Unieke plek op park 'Het Land van Bartje'! 8-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ met eigen oprit op een groot perceel. De woning staat op een rustige locatie in een prachtige omgeving op de Drentse Hondsrug en is gebouwd in 2003. De inventaris is in 2013 vernieuwd. In 2018 voorzien van nieuwe bankstellen, fauteuils, inbouwkeuken en PVC-vloeren op de verdieping. Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en isolerende beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel, inbouwkeuken, 2 luxe badkamers en een sauna. Rondom de woning ligt een bostuin die maximale privacy biedt, het zonneterras is op het zuidwesten georiënteerd. De woning staat op 1.423 m² eigen grond. Bijzonder aan deze woning: eigen oprit, 30 meter van doorgaande weg, met 4 parkeerplaatsen.

Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant, supermarkt, speelplaats 'Bartjes Boerderij', ponyranch, fiets- en skelterverhuur, wasserette en tennisbaan. Naast het park ligt een pitch- en puttbaan. Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken.

Indeling: hal met vide, toilet, slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel, woonkamer met haard, tuindeuren en open inbouwkeuken (2018) voorzien van apparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine), bijkeuken met CV-opstelling en zijentree.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet, sauna en solarium.

- voorzien van extra buitenverlichting, wandcontactdoos buiten en buitenkraan
- goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
- aanbod is inclusief inventaris

VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accomodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accomodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
1.423 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER D 4233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.075 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORGER D 4234
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.