• Verkocht

Buinerweg 8 - 542 9536 PG Ees

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 624 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2019
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
17½ maand

Omschrijving

Op en top verzorgd! Deze luxe vrijstaande 8-persoons recreatieboerderij is gelegen op Landal Green Park "Het Land van Bartje" te Ees. Gebouwd in 2004 en door de huidige eigenaar in de loop der jaren gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. De woning is recent voorzien van een compleet nieuw interieur en een nieuwe keuken.

De woning beschikt over een hele grote tuin rondom en een mooi besloten terras op het zuiden.

Het park biedt alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen, waaronder een overdekt zwembad, een buiten zwembad, diverse restaurants, een snackbar, een tennisbaan, een indoorspeeltuin, een beautysalon, een ponyranch, midgetgolf en speeltuinen. Direct naast het park is een 18-holes countrygolfbaan gelegen.

Het groene en ruim opgezette park is centraal gelegen ten opzichte van steden als Groningen, Assen en Emmen. Midden tussen natuurgebieden met bossen en heides waar u kunt wandelen en fietsen.

Verhuur Landal GreenParks
De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgt door Landal Green Parks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland. Met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.

De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is onder gebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd en worden fiscaal in box 3 afgerekend. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Een ruime entrée, met toilet, garderobe en meterkast. Een grote lichte, L-vormige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de riante tuin. Het woongedeelte beschikt tevens over een gezellige haard. De recht opgestelde keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur en eetgedeelte.
Vanuit de entrée bereikt u ook de grote slaapkamer en de 1ste badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Ruime inpandige berging met was/droogmachine, extra koelkast en CV-ketel.

1e verdieping:
Boven bevinden zich nog drie slaapkamers, een royale 2de badkamer voorzien van wastafel, douchecabine, toilet en de ruime sauna.

Bijzonderheden:
- 8-persoons woning welke goed is onderhouden
- Inclusief volledig nieuwe inventaris
- Ruime tuin met terras
- Verhuur via Landal Green Parks in een verhuurpool met een zeer goed rendement en veel voorkeursboekingen
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Verwarming en warm watervoorziening via eigen CV-ketel
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar circa 2004
- Parkbijdrage €750,-- per kwartaal (jaarlijks geïndexeerd)
- Entreefee nieuwe eigenaar bedraagt eenmalig €1815,-
- Parkreglement van toepassing
- Gebruiksoppervlak wonen 111 m2
- Bruto inhoud 415 m3
- Perceeloppervlakte 624 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
624 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER D 4241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.