• Verkocht

Buinerweg 8 214 9536 PG Ees

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 660 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2018
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
26½ maand

Omschrijving

Schitterende ligging aan de rand van het park! Luxe 8-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ op 660 m² eigen grond. De woning staat op recreatiepark 'Het Land van Bartje', een gewild park met veel voorzieningen. Het bouwjaar is 2002, recent voorzien van een nieuwe inventaris en nieuwe keuken. Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels en beglazing) en voorzien van centrale verwarming met een HR combiketel, 2 badkamers en een sauna. De tuin ligt rondom de woning, het zonneterras is op het zuidwesten gesitueerd, aan de achterzijde is vrij uitzicht op uitgestrekt bos! Zie: alle bijzonderheden over deze bungalow.

Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant, supermarkt, speelplaats 'Bartjes Boerderij', ponyranch, fiets- en skelterverhuur, wasserette en tennisbaan. Naast het park ligt een pitch- en puttbaan. Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken.

Indeling: entree, statige hal met vide, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, bijkeuken/berging met achterentree, separate toiletruimte, master-bedroom, ruime living met elektrische haard en moderne, compleet geoutilleerde keuken (2019) met afzuigkap, kookplaat, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De royale tuin is vanuit de living te betreden middels de openslaande tuindeuren. De begane grond is geheel voorzien van plavuizen. Verdieping: overloop, 3 tweepersoonsslaapkamers, ruime ontspanningsruimte/badkamer met sauna (verwarmd middels steenkachel), luxe zonnecombi met geïntegreerde gezichtsbruiner, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden bij deze woning:
- prachtig gesitueerd aan de rand van het park met aan de achterkant het bos met een smalle weg (alleen te gebruiken door bewoners die aan deze rand van het park een bungalow hebben), de bungalow is gebouwd ver van deze weg
- aan de overkant van de bungalow is voor de kinderen een speelgelegenheid met speeltoestellen
- tuin rondom met volop zon en mogelijkheid om tuinstoelen te plaatsen
- rondom de woning is onlangs een geheel nieuwe spatrand aangebracht, tevens is de bestrating rondom de woning vernieuwd
- de gehele bungalow is recent nieuw gemeubileerd (2014 en 2017)
- nieuwe wasmachine, nieuwe droger en in beide badkamers een föhn aangebracht (2019)
- er zijn in november 2019 nieuwe platte televisies geplaatst

VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accomodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accomodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
660 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER D 3861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.