• Verkocht

Buinerweg 8 220 9536 PG Ees

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 605 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Direct naast staatsbossen aan de rand van park 'Het Land van Bartje' gelegen 8-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ op 605 m² eigen grond. Deze comfortabele woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing, centrale verwarming met een Vaillant combiketel, complete inbouwkeuken, een inbouwhaard, 2 badkamers en een sauna. Bij de woning is ruimte om te parkeren en rondom ligt de tuin met een gazon en zonneterras, dat op het zuidwesten is georiënteerd.

De woning is gebouwd in landelijke stijl (2002). Het rieten dak is in 2017 bijgestoken. De inventaris is conform de eisen die Landal daar aan stelt vernieuwd. 2018: nieuwe inbouwkeuken, verwarmingsketel en bankstellen, 2019: TV woonkamer, wasmachine en wasdroger. 2021: 8 eetkamerstoelen. Het schilderwerk aan de binnenzijde is uitgevoerd in 2020.

Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant, supermarkt, speelplaats 'Bartjes Boerderij', ponyranch, fiets- en skelterverhuur, wasserette en tennisbaan. Naast het park ligt een pitch- en puttbaan. Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken.

Indeling: hal met vide, trapopgang en toilet (wandcloset), slaapkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel, de woonkamer heeft een inbouwhaard en tuindeuren, de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine), bijkeuken met CV-opstelling en zijentree. De begane grond is voorzien van plavuizen.
Verdieping: overloop en 3 slaapkamers, de 2e badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en een sauna.

- mooie ligging naast Staatsbossen
- goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
- aanbod is inclusief inventaris

VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accomodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accomodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER D 3858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.