• Verkocht

Buinerweg 8 75 9536 PG Ees

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 44.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2017
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
35½ maand

Omschrijving

Ees, Buinerweg 8 – 75
Vraagprijs: € 44.900,- k.k.

Gelegen op het gezellige Landal Greenparcs ‘het Land van Bartje” op de Hondsrug midden in Drenthe 4-persoons chalet. Deze chalet heeft een prima ligging op het park en beschikt over een voorgebouwde veranda hetgeen de chalet goed verhuurbaar maakt.

De chalet is uitermate geschikt voor eigen gebruik en voor verhuur, zeker met de last minute regeling (1 week voor aankomst reserveren) waardoor men blijft meedelen in de verhuurpool.

Indeling:
Entree, woonkamer met zit- en eetgedeelte welke is voorzien van schuifpui naar de veranda, open keuken v.v. enige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (ca. 4,5m² en 8m²), badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet.

Extra informatie:
- Bouwjaar 2003;
- Goed geïsoleerd en o.a. volledig voorzien van isolatieglas;
- Verwarmd middels CV;
- De keuken beschikt over: combimagnetron, gaskookplaat, afzuiging en koelkast;
- De chalet kent prima verhuurmogelijkheden;

Informatie Land van Bartje:

Het Land van Bartje beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een overdekt zwembad, een buitenzwembad, twee restaurants, een tennisbaan, een ponyranch, een 18-holes countrygolfbaan, enkele winkeltjes, een indoorspeeltuin, een beautysalon, midgetgolf en speeltuinen.
Verder is er op het park veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en nodigt de omgeving uit om te wandelen of te fietsen in de mooie bossen of over de uitgestrekte heidevelden. Ees kent een centrale ligging ten opzichte van steden als Assen, Emmen en Groningen, waardoor deze snel zijn te bereiken.

VERHUUR
De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgd door Landal GreenParks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.
De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd en worden fiscaal in box 3 afgerekend. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar.

- Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje;
- Parkbijdrage jaarlijks variërend tussen de € 2.000,- en € 3.900,- (afhankelijk van het type recreatiewoning);
- Entree-fee bedraagt eenmalig € 1.500,-;
- Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal per 14-06-2019 bedraagt € 6.825,-;
- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 44.900 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 46.900 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
106 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BORGER D 4041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666
Een funda gebruiker
Buinerweg 8 75
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarskantoor Wim Stuursma is een aanrader, zij hebben voor ons 4 chalets verkocht, dit naar volle tevredenheid, de makelaars Hans de Vries en Mark van Klinken hebben de onderhandelingen met de nieuwe eigenaren naar volle tevredenheid gevoerd en nette verkoopprijzen gemaakt, altijd na goed overleg met ons, dit alles met de goede ondersteuning de dames van het kantoor, ook de afgesproken courtage was zeer acceptabel, Chapeau.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.