• Verkocht

Putterweg 74 C 3886 PD Garderen

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 363 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 110.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Geniet van de natuur midden op de Veluwe in deze stenen RECREATIEWONING op het rustige en kleinschalige park Klein Grindhorst.

- Grond op erfpacht
- Woonkamer met uitzicht op de tuin
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Een grote zolder
- Tegenover het bos

INDELING
De vakantiewoning ligt aan het begin van het park op een ruime kavel. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de slaapkamer, toilet, meterkast en woonkamer.
Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin. Er is een open haard aanwezig. Op de grond ligt een goede kwaliteit parketvloer. De open keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast.
In de slaapkamer staat een tweepersoonsbed. Er is een handige vaste schuifkast aanwezig. De badkamer heeft een douche, toilet, designradiator en een wastafel.

Op de eerste verdieping is één grote ruimte. Desgewenst kun je hier prima 2 aparte kamers van maken.
De ruimte met de cv-ketel is vanaf buiten te bereiken. Verder is er een een aparte berging aanwezig voor de fietsen en tuingereedschap.

De tuin is aangelegd met een groot terras dat gedeeltelijk overkapt is. Het gazon, beplanting en bomen maken het een fijne plek voor o.a. vogels en eekhoorns die hier vaak te vinden zijn.

ALGEMEEN
- zonwering en horren
- vernieuwde hardhouten voordeur en aantal stijlen/dorpels vervangen
- schilderwerk 2021-2022
- verhuur en permanente bewoning is niet toegestaan
- honden zijn niet toegestaan, katten alleen aangelijnd
- parkkosten € 285,60 per jaar
- gedeelte inboedel ter overname

ERFPACHT
Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31-12-2027, waarna het contract steeds met 10 jaar verlengd zal worden.
De canon (erfpachtbijdrage) 2022 is € 2117,52 per jaar.

LOCATIE
'Klein Grindhorst' is een klein recreatiepark op de Veluwe gelegen langs de doorgaande weg tussen Garderen en Putten. Vanaf dit park loop je direct het bos in. Op het naastgelegen recreatiepark is horeca aanwezig en voor wat extra avontuur kun je naar het tegenovergelegen klimbos. Gezellige plaatsen als Harderwijk, Putten en Barneveld zijn leuke bestemmingen voor een fietstocht.
Kortom, een ideale plek om te ontspannen!

BEZICHTIGING
Interesse? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 110.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GARDEREN A 873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.