• Verkocht

Zandbank 21 4493 MB Kamperland

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 971 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 729.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Groote Duynen ligt op een prachtige locatie in Kamperland. Aan de noordkant van het domein ligt het Noordzeestrand op wandelafstand. Juist naast het domein aan de westkant, ligt het uitgestrekte natuurgebied van de Schotsman, uitkomend op het Veerse Meer. Aan de zuidkant ligt het grootschalige open poldergebied met zijn vergezichten. Kamperland staat bekend als een gastvrij dorp met veel winkeltjes en horeca. Alle nodige faciliteiten zijn hier aanwezig. Het is een plaats waar u zowel rustig kan vertoeven als sportieve dagen kan beleven.
Zandbank 21 betreft een 8-persoons villa, gelegen in de 2e fase van het project. De woning is een zogenaamde watervilla waarvan de grote glaspartij gericht is op het Westen. De villa, die is ontworpen door Jacq de Brouwer, werd vervolgens smaakvol ingericht, kent vele extra's en biedt lichte en ruime vertrekken.

Indeling
Entree, meterkast, WC, en bijkeuken. De flinke woonkamer is voorzien van prachtige glaspartij en gashaard. Er is een ruime open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De villa is o.a. voorzien van 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een van de badkamers is tevens voorzien van een sauna.

Algemeen
Verwarming en warmwatervoorziening middels de CV
Vloerverwarming
Volledig geïsoleerd
Kunststof ramen, deuren en kozijnen
Goede recreatieve verhuurmogelijkheden
Eigen grond
Lader elektrische auto

Vraagprijs exclusief BTW!
De vraagprijs van dit object is kosten koper exclusief BTW. Indien de koper de woning niet gaat verhuren, dient een deel van de in het verleden teruggevorderde BTW door de koper te worden terugbetaald aan de fiscus. Uiteraard kan men de verhuur voortzetten en in de plaats van verkoper treden. Uiteraard geven wij u graag toelichting op deze constructie en brengen u desgewenst in contact met een expert.

###

De Groote Duynen liegt an einem wunderschönen Ort im Kamperland. Auf der Nordseite der Domäne befindet sich der Nordseestrand in Gehdistanz. Direkt neben der Domäne auf der Westseite liegt das ausgedehnte Naturschutzgebiet des Schotsman, das sich zum Veerse Meer hin öffnet. Auf der Südseite liegt das großflächige offene Poldergebiet mit seinen Aussichten. Kamperland ist bekannt als ein gastfreundliches Dorf mit vielen Geschäften und Restaurants. Alle notwendigen Einrichtungen stehen hier zur Verfügung. Es ist ein Ort, an dem man sowohl entspannen als auch sportliche Tage genießen kann.
Zandbank 21 ist eine 8-Personen-Villa, die sich in der 3. Phase des Projekts befindet. Bei dem Haus handelt es sich um eine so genannte Wasservilla, deren großer Glasteil nach Westen ausgerichtet ist. Die von Jacq de Brouwer entworfene Villa wurde damals geschmackvoll eingerichtet, verfügt über viele Extras und bietet helle und geräumige Räume.

Gestaltung
Eingang, Zählerschrank, Toilette und Hauswirtschaftsraum. Das große Wohnzimmer hat einen schönen Glas- und Gaskamin. Es gibt eine geräumige offene Küche, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist. Die Villa verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. In einem der Badezimmer befindet sich auch eine Sauna.

Allgemein
Heizung und Warmwasserversorgung über das Zentralheizungssystem
Fußbodenheizung
Vollständig isoliert
Fenster, Türen und Rahmen aus Kunststoff
Gute Freizeit-Vermietungen
Eigenes Grundstück
laderelektrische auto

Preisvorstellung ohne Mehrwertsteuer!
Der Verkaufspreis dieses Objekts beträgt ohne Mehrwertsteuer. Wenn der Käufer nicht beabsichtigt, die Immobilie zu vermieten, muss ein Teil der in der Vergangenheit zurückerstatteten Mehrwertsteuer vom Käufer an die Steuerbehörden zurückerstattet werden. Natürlich kann man die Vermietung fortsetzen und den Platz des Verkäufers einnehmen. Selbstverständlich erklären wir Ihnen diese Konstruktion gerne und vermitteln Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu einem Experten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
971 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WISSENKERKE R 1122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
971 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruiterplaat Makelaardij

Bel 0113 372474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.