• Verkocht

Potdijk 8 H33 7475 SL Markelo

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 564 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een bijzonder mooie locatie binnen buitencentrum “Hessenheem” gesitueerde BOSVILLA met dubbele carport en tuinhuis, gelegen op een fraai eigen perceel van 564 m2.

Naast de ligging springt de afwerking en isolatie in ’t oog.

De bosvilla is gebouwd van Fins grenen, kent vloer-, dak- en wandisolatie en de beglazing is geheel uitgevoerd in HR++.
Het feit dat de begane grond vloer geheel is voorzien van vloerverwarming maakt het plaatje compleet!!

De bosvilla is gebouwd in 2000 en kent een inhoud van 347 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 98 m2.

De indeling van deze sfeervolle recreatiewoning luidt als volgt:
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en 2e toilet.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details:
- Woonkamer voorzien van een sfeerverhogende houtkachel.
- Keuken (2016) met 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koelkast.
- De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine (2017), designwastafel en radiator.
- Het toilet met wastafel zijn vervangen in 2019.
- In de woning is een waterontharder aanwezig.

U mag 365 dagen per jaar recreëren. Permanente bewoning is niet toegestaan!

Tuinhuis (schuur)
Zelfs het tuinhuis is goed geïsoleerd en is voorzien van isolatieglas.
De maatvoering van de schuur met betonnen vloer bedraagt 2,95 x 2,95 m.
In de schuur is een wasmachine-aansluiting, elektra, water en afvoer aanwezig.

Tuin
In de heerlijk vrij gelegen ruime tuin heeft u bijzonder veel privacy.
Een buitenkraan, buitenverlichting en veranda maken het plaatje compleet!

Ligging:
Buitencentrum “Hessenheem” is gelegen aan de voet van de Herikerberg. Vanuit uw woning zijn er in de bosrijke omgeving vele wandel-, fiets- en mountainbike-mogelijkheden.
De indrukwekkende natuurgebieden “De Borkeld”, “De Hulpe” en “Friezenberg” etc. bereikt u in no-time!
Op loopafstand zijn voorzieningen als tennisbanen en een groot binnen- en openlucht zwembad “de Vijf Heuvels”.
Op het park bevindt zich een kleiner buitenbad alsmede een gezellig restaurant.

Binnen 30 minuten bereikt u de steden Hengelo (O), Enschede, Deventer, Almelo en Zutphen.
De op-/afrit A1 bevindt zich op circa 10 minuten.

RESUMEREND:
Een optimaal geïsoleerde BOSVILLA, prachtig gesitueerd temidden van groen om heerlijk te ontspannen en te relaxen!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARKELO N 1041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keujer Makelaars

Bel 0547 363596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.