Eilandseweg 32 C040 1394 JG Nederhorst den Berg

Recreëren langs de oever van de Vecht.
Bij het betreden van het perceel waan je je permanent op vakantie! De prachtig aangelegde tuin, terrassen, het verzorgde chalet zorgen voor een perfecte ambiance om heerlijk te vertoeven met familie en vrienden.

Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.

Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

Het perceel heeft een eigen entree vanaf de straat, via de eigen afgesloten entree en het terras is de entree van het chalet te bereiken.
Entree van het chalet met ruime woonkamer met open slaande deuren naar het terras met overkapping. Open keuken 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Twee slaapkamers waarvan de oudersslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand.
Badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.

Schitterend verzorgde tuin met veel bloemen en een aangenaam gazon mét robotmaaier! Maar ook meerdere terrassen en een overdekt terras, ideaal wanneer het weer plotseling omslaat en je toch buiten wil zitten.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer met open keuken en open slaande deuren naar het terras;
- Twee slaapkamers;
- Badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet;
- Schitterende tuin met meerdere terrassen;
- Houten berging;
- Woonoppervlakte circa 43 m²;
- Voldoende parkeermogelijkheid op het park;
- Eigen grond;
- De basis parkkosten voor het jaar 2023 per chalet bedragen € 2.652,16;
- Huren ligplaats behoort tot de mogelijkheden;
- Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren mits hoofdverblijf elders en ten behoeve van eigen gebruik;
- Verhuur aan derden niet toegestaan;
- Gunning eigenaar.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.