• Verkocht

Noordzeepark-Deltageul 18 3253 NC Ouddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een recreatiewoning op loopafstand van strand & duinen voor eigen gebruik of als belegging?
Dan willen we graag deze onderhoudsvrije en vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 258 m2 eigen grond onder de aandacht brengen!

Deze instapklare woning met o.a. een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en praktische berging is in 1993 gebouwd, in 2015 gemoderniseerd en rustig gelegen aan de rand van het “Noordzeepark Ouddorp” aan een niet doorgaande weg.

Het ruim opgezette vakantiepark heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheid, speeltuin en tennisbanen. Recreatief eigen gebruik alsmede verhuurmogelijkheden behoren tot de mogelijkheden bij deze woning.

INDELING

BEGANE GROND

Entreehal
De entreehal is via de zijgevel van de woning bereikbaar. Hier bevindt zich de betegelde en modern uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet. Middels de vaste trapopgang is de slaapverdieping toegankelijk.

Badkamer
De op de begane grond gesitueerde en betegelde badkamer is eveneens gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en biedt middels een schuifpui toegang tot het terras en tuin.

Keuken
De complete keuken is voorzien van een wandopstelling met lichte kastfronten en allerhande inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron-oven.

De vloeren in de hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een hoogwaardige en tijdloze PVC vloer.

1E VERDIEPING

Slaapkamers
Op de slaapverdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan 1 met een praktische inbouwkast en 1 met dakkapel.

Tuin
Het perceel beschikt over een eigen oprit en tuin rondom de woning, waarbij het terras een gunstige zonligging heeft op het Zuidwesten. De coniferenhaag aan de voorzijde en "schurveling" aan de achterzijde zorgen hierbij voor een beschutte ligging met de nodige privacy.

ALGEMEEN
- Vrijstaande recreatiewoning op vakantiepark "Noordzeepark Ouddorp"
- Gelegen op 258 m2 eigen grond nabij strand & duinen
- Gebouwd in 1993, gemoderniseerd in 2015
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (Intergas CW4, 2003)
- Parkkosten circa € 329,50 per kwartaal
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDDORP B 3892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. A.G.J. van den Brink
Noordzeepark-Deltageul 18
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Soepel contact en down to earth benadering. Overeenkomsten en dergelijke liepen voornamelijk langs de elektronische weg, maar persoonlijk contact zeer menselijk en professioneel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.