• Verkocht

De Poelen 6.0 Twee-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 113) 2371 JD Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 630.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

CENTRAAL EN UNIEK

In Roelofarendsveen woont u echt buiten de stad, maar dichtbij grote steden als Den Haag (25 minuten met auto of ov), Leiden (15 minuten) en Amsterdam (20 minuten). Direct aan het heerlijke Braassemermeer en de jachthaven, ontstaat een unieke woonwijk met appartementen, eengezinswoningen, twee-onder-één-kapwoningen, vrijstaande villa’s en bouwkavels voor ca. 1.200 eigentijdse huishoudens, die hun horizon willen verbreden. Heerlijk ruim wonen, dichtbij de stad en het water. Dit is ‘Aan de Braassem’!

6.0 Twee-onder-een-kapwoningen

Deze zes meter brede twee-onder-één-kapwoningen met 176 m2 woonoppervlakte, geven u volop de ruimte. De afwisseling van de woningen in rode baksteen of met rode bakstenen plint en witte gevel zorgen voor een prettige en gezellige uitstraling van het straatje. Naast een heerlijke leefruimte op de begane grond heeft u op de verdiepingen 5 slaapkamers en een verhoogde zolderverdieping. De ruime kavels (op het zuiden) grenzen aan het open vaarwater. U heeft natuurlijk alle mogelijkheid voor het aanleggen van een sloep in het water wat bij uw perceel hoort.

Keuzemogelijkheden
De twee-onder-één-kapwoningen met een zijuitbouw bieden nog meer ruimte om uw woonwensen te realiseren. Bij deze woningen kunt u kiezen uit een aantal indelingsvarianten. De zijuitbouw is in de standaardindeling bij de woonkamer getrokken zodat de leefruimte nog groter wordt. U kunt de keuken ook hiernaartoe verplaatsen of extra openslaande deuren laten maken. Daarnaast wordt bij de eengezinswoningen met een zijuitbouw een door u gekozen uitbouw van 2,4 meter over de gehele breedte van de achtergevel gerealiseerd.

Kenmerken bouwnummer 113:
- Grote kavel aan het water met mogelijkheid voor aanleggen van boot
- royale woonkamer met zijuitbouw van 61m2
- Parkeren op eigen terrein
- Tuin op het zuiden
- Woning heeft 5 slaapkamers
- Extra verhoogde kap
- Woonoppervlakte 176 m2
- Modern Villeroy & Boch sanitair
- Standaard vloerverwarming op alle verdiepingen

Heeft u interesse? U kunt zich bij ons aanmelden in de woningwinkel van Koppes Makelaardij aan de Julianastraat 133 te Alphen aan den Rijn, bel ons op 0172-434561 of bij Brockhoff Makelaars aan de Keizer Karelweg 223 te Amstelveen, telefoonnummer 020-5437375. Of stuurt u één van de kantoren een e-mail.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 vrij op naam
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ 0,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koppes Makelaardij bv

Bel 0172-434561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.