• Verkocht

Ambiorixstraat 5 6171 BH Stein

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in Stein nabij het Steinerbos, winkelcentrum en diverse uitvalswegen ligt deze vrijstaande woning voorzien van een riante woonkamer met erker, zijuitbouw welke mogelijk te gebruiken is als kantoor aan huis dan wel als slaapkamer, garage en tuin.
Deze woning is gedateerd maar kenmerkt zich door veel ruimte en authentieke elementen.

INDELING

Souterrain
Provisiekelder (ca. 6 m²)

Begane grond
Hal voorzien van een plavuizenvloer en meterkast.
Toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
Woonkamer (ca. 46 m²) de riante woonkamer is voorzien van een parketvloer, erker en beschikt over een aanbouw welke middels openslaande tuindeuren toegang biedt tot de tuin en middels een loopdeur toegang biedt tot de zijuitbouw (ca.21 m²) welke mogelijk te gebruiken is als slaapkamer of kantoor aan huis, welke beschikt over een loopdeur naar de voorgelegen oprit. Vanuit de aanbouw is ook de keuken bereikbaar.
Keuken (16 m²) voorzien van een gedateerde keuken met navolgende apparatuur: gasfornuis, oven, vaatwasser en wasmachine.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

Tuin gelegen op het  Zuiden welke onderhoudsvrij is aangelegd en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnenscherm, watertappunt, achterom en een loopdeur naar de garage.

Garage (ca. 22 m²) voorzien van een eletrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping
Overloop welke is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en middels een loopdeur toegang biedt tot het plat dak.
Slaapkamer 1 (11 m²)
Slaapkamer 2 (8 m²) met vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 3 (7 m²)
Badkamer (5 m²) voorzien van eeen ligbad, douche en een vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Bergzolder met standplaats CV Nefit

Bijzonderheden:
- houten kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- grotendeels voorzien van rolluiken;
- CV Nefit (eigendom);
- mogelijkheid tot kantoor aan huis of slapen op de begane grond;
- woning dient gemoderniseerd te worden.
- de aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN B 3206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.