• Verkocht

Zoomweg 7 9C25 6705 DM Wageningen

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 82.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2020
Verkoopdatum
5 december 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Onthaasten op een plek, weg van de hectiek van het dagelijks leven en aan de rand van het bos. Deze vrijstaand recreatiechalet staat op een mooi perceel van 290m2 eigen grond waar vogels, konijnen en eekhoorns regelmatig hun gezicht laten zien. Het chalet staat op een apart gedeelte van recreatiepark de Wielerbaan waar rust overheerst. Tegelijk kun je gebruik maken van de vele voorzieningen waaronder een supermarkt, overdekt zwembad, een speeltuin voor de kinderen, een receptie met postservice en afvalverzameling.

Recreatiepark de Wielerbaan heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wageningen en Bennekom, beiden snel met de fiets te bereiken. De bossen rondom Wageningen, natuurgebied ‘de Wageningse Eng’, de oever van de Nederrijn en het Ouwehands Dierenpark in Rhenen maken Wageningen tot een fijn plek voor een vakantie in eigen land. Via de uitvalswegen zijn de A12 en de A50 te bereiken met goede verbindingen richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Amersfoort.

Indeling:
Het chalet is ingedeeld met een entree/hal, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben veel bergruimte in de vaste kasten en in het gehele chalet ligt een mooie vinylvloer. De nette badkamer is ingedeeld met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting.
De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte met optimaal tuincontact, mede dankzij de schuifpui. De erker, de ramen met roedeverdeling en de inbouwverlichting in het plafon zorgen voor de juiste (vakantie)sfeer op niveau. De keuken heeft diverse apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast met vriesvak.

Exterieur:
Het chalet staat op een mooi perceel eigen grond, zo heb je geen onduidelijkheid over erfpacht. De tuin heeft een groot terras, diverse bestrating en een grote variatie aan planten en struiken. Dankzij de hoge begroeiing heb je op het perceel veel privacy en in de houten berging is plek voor het tuingereedschap. Parkeren kan op eigen terrein, er kunnen twee auto’s naast elkaar geparkeerd staan.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Goede isolatievoorzieningen (dak- en muurisolatie);
- Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Servicekosten € 13,00 per maand voor de VvE (o.a. vergadering en kabeltelevisie);
- Servicekosten € 100,00 voor de camping (o.a. zwembad en afvalverwerking);
- Parkeergelegenheid voor een auto bij het chalet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 82.500 kosten koper
Servicekosten
€ 113 per maand
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN C 2781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WERV makelaars

Bel 0683579007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.